最近，一条新闻刷爆了小编的朋友圈，成为了大伙儿讨论的焦点问题…
据某地产权威机构预测称，明年悉尼的租金，将再次大幅上涨。多地租金涨幅，甚至将超过100澳元每周。
苍了天了！租不起房的大部队又要“扩张”了！
图源：Daily Telegraph
无论是Realestate还是Domain，各大地产机构对2024年悉尼各城区租金成本预测的结论听起来都不大好。
他们都对外宣称：悉尼房市租房可负担性，将恶化至“前所未有的水平”，这可能导致更多租户，负担不起房租。
过去一年，移民激增和建筑活动减少引发了悉尼史上最严重的租金危机，悉尼的租金涨幅因此创下了新高。
根据SuburbTrends的数据建模显示，预计整个大悉尼地区的独立屋租金将上涨45澳元/周，公寓租金将上涨35澳元/周。
其中，北海滩Dee Why的涨幅最为显著，独立屋租金中位价预计将上涨317澳元/周，公寓租金中位价将上涨186澳元。
除此之外，悉尼南区的Hurstville、Eastlakes、Malabar和La Perouse等地的独立屋租金预计将上涨超过200澳元/周。
此外，还有26个地区的独立屋或公寓租金涨幅将超过100澳元/周。
SuburbTrends的分析师Kent Lardner表示：租金未来的涨势是“可怕的”，特别对于西南区的低收入家庭来说，这将对他们的生活造成“巨大的破坏”。
图源：Daily Telegraph
基于此情形，专家还警告称，大部分城区，尤其是距离悉尼CBD 10公里以内的城区，租房需求将继续远超供应。
这意味着什么呢？倘若你想住在市中心，和你“抢”房子的人一多，那租金势必又要暴涨。
至于涨幅率是多少？是否会高于预测的“平均100澳元每周”，咱们不得而知。
据SQM Research的数据显示，在过去一年，悉尼的租金上涨了20.6%。
虽然空置的租房数量与去年相当，但只有2021年同期的一半，这意味着租房市场持续供需失衡的情况。
图源：Daily Telegraph
面对如此严峻的租房市场形势，住在悉尼的租户们将面临更大的经济压力，尤其对于低收入家庭来说更是一大噩耗。
不难预料到，此次租金危机的后果可能会让更多人无法负担房租。
哎，看了看不断上涨的房租和越来越扁的钱包，小编忍不住叹了一口气。
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