首页 新闻 澳洲WFH成常态!办公楼或将改建成住宅?!专家:也不是不可能!

澳洲WFH成常态!办公楼或将改建成住宅?!专家:也不是不可能!

by Wesydney

 

有多少土澳打工族们,还在家工作?

来评论区举个爪,让小编流下羡慕的哈喇子~

而且小编不但羡慕,还想来告诉你们,请做好再也回不去办公室的准备,不是因为老板的拍板决定,而是因为,土澳的办公楼,可能都要变成,住宅楼了?!

 

 

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今年5月的时候,联邦预算案中有提到过,预计未来五年内将有150万移民来到澳大利亚,如果这个大规模移民的预测变为现实,那么无疑会让目前已经严峻的住房局势,变得更加严重。

 

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要想缓解澳大利亚人的住房压力,显然需要进行根本性的变革,也正因此,在澳大利亚住房供应减少的问题日益增长之际,很多人认为,将办公楼改建为住房,是一个很好的解决方案。

毕竟,自打新冠疫情爆发以来,很多办公楼已经闲置成空楼了。

 

现在在澳洲,混合或完全远程办公已成为打工族们的常态,办公楼的使用率,仍然处于前所未有的低水平。

不仅是在澳洲,“办公楼改建成住房”这个想法在全球范围内都得到了广泛关注,在今年的世界经济论坛上也提到了这个话题。

来自纽约投资公司Cantor Fitzgerald的主席兼首席执行官Howard Lutnick就表示,空置的办公楼“将变成丑陋的景观”,需要将其改建为住宅房。

他说:“我们必须以某种方式重新利用这些建筑,否则它们将会空置并被拆除。”

其实在澳大利亚,已经有将办公楼改建为住宅的先例,但将高于10楼以上的高层建筑改建为住宅,会带来一系列前所未有的困难。

新南威尔士大学建筑环境学院的副教授Philip Oldfield表示,尽管重新利用这些空间有其优势,但也需要考虑许多挑战。

 

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因为办公楼和住宅房在设计需求上,还是存在很大的差异,这也意味着,将前者改建为后者,会面临一些重大问题。

Philip Oldfield表示:“办公楼在空间上基本上是不同的,它们通常是大而开放、深邃的,这会影响它们满足住宅空间的建筑和设计需求的能力,比如自然采光和通风条件受限制,或者卧室没有窗户之类的。”

 

 

尽管存在一些困难和挑战,但仍然有不少人认为,将办公空间改建为住房,可能对澳大利亚的住房问题产生积极影响。

维多利亚州澳大利亚建筑师学会的主席David Wagner认为,利用现有的建筑物作为起点,新住房提供了一个良好的开端。

他说道:“虽然这并不是一个简单的转变,但这是可能实现的,也是一个好主意。”

 

说不定在未来的十几年、甚至几十年,一间间办公楼里,出现沙发、被子、床,都不稀奇了。

 

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