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突发！禁止中国人买房！这国这州通过了！买了的要被强制出售？！还有多州在跟进？！作妖了！

by Wesydney
发布者 Wesydney
明天就是复活节小长假的第一天啦~相信不少在澳的华人朋友们，这次都能有一个愉快轻松的假期。
毕竟这个月澳联储的暂停加息，让各位有房一族们稍微缓了口气，可以安心美美地过一个长周末。
然而在地球另一边，一群华人同胞们的境遇可就完全不同了。提心吊胆、担惊受怕…都不足以来形容他们最近的心情。
因为他们买的房产，有可能因为一条法律，被强制“回收”了？
这到底是怎么一回事儿呢？…………

美国第二大州拟出爆炸性法案！

 

整件事还得从今年开年的时候，一则魔幻的提案说起…
早在今年1月，一则突发新闻刷爆了大洋彼岸漂亮国的各大媒体版面，新闻的内容总结归纳为一个意思就是：新法案将禁止某些外国实体，在美国得克萨斯州购买土地。
 

（the center square）

 

而这一法案，最早是在2022年的12月，由一名名为Lois Kolkhorst的参议员提出来，并提交给了德州参议院。
在法案中明确指出：不允许某些外国实体或公民，在德州购买或以其他形式拥有土地或不动产的所有权。
至于某些外国公民指的是哪些，小编下面给大家圈起来了…图片
  

（ the center square）

 

于是乎，12月提交的法案，过了一个圣诞假期之后，在1月中旬左右，这个正在酝酿中的法案，瞬间在各大媒体和民众间爆发开来。
德州州长Greg Abbott甚至亲自下场发帖，表示支持。

（ twitter）

 

但老实说，类似这样禁止某些国家公民投资或购买土地的提案，此前就有美国议员提议过。
而之所以提案最终没落地，也是因为有人支持，有人反对，最后的结果就是，类似的提案，一再搁置。
因此，当1月份德州这一提案被曝光时，反对的人强烈反对，支持的人继续推进，但大多数人依旧抱着“不过又是一个提了跟没提一样”的法案而已。
直到前几天，离离原上谱的一幕，发生了……

抢先一步！美国这个州正式通过法案！

 

3月30日，原本高调发声的德州没什么新的动静，但美国另一个州 — 南卡罗来纳州，突然打响了将这一法案落地成型的第一枪。

( APNews)

 

上周四，南卡罗来纳州参议院以31票支持、5票发对的结果，通过了“禁止外国公民拥有土地”的法案，成为了这么多年以来，第一个通过该法案的州。

( APNews)

 

所谓的外国公民，并非除美国以外的所有国家公民。而是老调重弹的五个国家：中国、俄罗斯、古巴、伊朗、北朝鲜。
根据这条最新通过的S576法案，来自以上五个国家的外国公民，都不能在南卡罗来纳州购置土地和房产。
   
首先，没有美国绿卡、纯纯的以上五国公民，可以彻底死了在南卡罗来纳州投资房产的心了。
再来，如果是拥有美国绿卡的以上五国公民，可以在南卡罗来纳州购买居住目的的土地，最多不可超过五英亩。
 

( APNews )

 

（Google）

 

最后，如果你拥有美国国籍、和以上五国中任意一国的双国籍，这则法案，对你没有任何影响，可以无视了。
法案对于以上五国企业的要求，就更严了。一家实体公司所拥有的土地、股票、证券等所有权指标中，五国公民集体占股的总和，不得超过20%；个人占股，不得超过10%。
   

( APNews )

 

简单来说就是，如果你以这五个国家公民的身份想要在当地开公司、办企业，创造商业利益，可以；拥有土地，没门。
而如果你是来自所指五个国家的个人，就别想在南卡罗来纳州买房。即便你有绿卡，购买条件多半也会非常苛刻。因为法案的主要提出人Shane Massey特别强调，“只要没入美国籍，就还是那五个国家的公民。”
因此，对于大量在南卡罗来纳州的留学生，甚至是已经在那里工作、居住多年，拥有永居权的绿卡持有者来说，只要你的国籍还是中国，那么，“你是否能在当地买房”就充满了不确定性。甚至，在部分媒体的报道中还特别指出：禁止中国公民购买任何新房产。
  

（Yahoo News）

 

SO，你说持有绿卡的中国公民，以后还能不能在当地购置房产？
小编只能说，解释权归他人所有。而且，别说以后了，以前已经买了的，可能也难逃此劫…

已买的房产要被强制出售？“禁外国人买房”法案或蔓延至全美！

 

就在上周四，南卡罗来纳州通过这一法案的同时，两位顶级大boss，带着灭霸的气势来了。

（Fox News）

 

如果说，南卡罗来纳州通过“禁止外国公民拥有土地”的法案，还仅仅只是个别州的个别决定的话，那么这两为顶级大boss的提案，很有可能把这一决定，蔓延至全美整个国家！
因为他俩说的是：呼吁全面禁止！外国公民或实体在美国拥有任何土地和房产！
  

（Fox News）

 

甚至美国参议员Tom Cotton还非常明确地指出：目前已经被中国公民所持有的任何美国土地，都应该被出售。
  

（Fox News）

 

如果有中国公民想要找其他国家的人或实体帮忙代买，那么帮忙的人或实体，也同样会被ban。

（Fox News）

 

千言万语汇成一句话就是，全方位堵死中国公民想在美国买房的任何一条路。
当然，Tom Cotton并没有全方位堵死自己的后路，他在提案中写到，中国公民现在所拥有的房产，是否对美国构成安全风险，是否要被出售，由总统定夺。
   

（Fox News）

 

但无论怎么说，和一州法案相比，作为美国参议员的Tom Cotton和Katie Britt这次提出的，是全美性质的法案。所适用的群体，不只是一个州而已，而是整个美国。
Tom Cotton所提交的法案标题，更能代表他的心声：不再（让外国公民）有一英寸或一英亩Not One More Inch or Acre
 
目前，对于Tom Cotton所提议的法案，还仅仅只是提出，并没有被投票通过。因此，最终是否会扩展到全美范围内实施，还是个未知数。
而对于南卡罗来纳州已经通过法案一事，最早打嘴炮的德州，一反常态的低调不出声。
另有美国11个州，看在眼里，酝酿在心里。正盘算着，如何在各自的州跟进同样的法案。
  

（Yahoo News）

 

至于，美国其他州、又或是其他国家，是否也会效仿跟进？谁也不好说。
当初那只亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，也不知道自己偶尔扇动的几下翅膀，会在两周后，引起美国得克萨斯州的一场龙卷风。
去年12月起，美国各州陆续把TikTok禁用了；今天，新州政府正式实施TikTok禁令。
南卡罗来纳州这只“禁止外国人买房”的蝴蝶，会不会飞去其他国家，让我们持目以待吧。
END

 

 

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