新南威尔士州政府今日正式启动产权共享置业协助计划(Shared Equity Home Buyer Helper),目前已经吸引数以千计有意首次置业的护士、教师和警务人员登记加入。根据这项计划,符合条件的人士只需支付 2%的首期,即可实现置业梦想。
这项计划主要针对第一次购买房屋的护士、助产士、紧急救护人员、警察、教师和幼儿教育工作者。以前曾经拥有房地产的单亲父母以及 50 岁以上的大龄单身人士也有资格申请加入这项计划。
州长佩罗特(Dominic Perrottet)表示,符合条件的置业人士只需支付 2%首期,而新州政府则将为他们购买新建房屋最高出资相等于 40%产权的资金,为购买二手房最高出资相等于30%产权的资金。
佩罗特州长说:“无数单亲父母、50 岁以上的单身人士以及首次置业的关键行业从业人员长期以来一直极力希望能够拥有属于自己的房屋,今天终于等到了期盼已久的好消息。”
“我们非常高兴看到有这么多人对这项计划感兴趣。我们知道,这一举措将帮助本州成千上万的人早日实现置业梦想。”
新州库务部长基恩(Matt Kean)表示,产权共享置业协助计划将耗资 7.8 亿元,是州政府为解决本州住房问题承诺拨款 28 亿元的宏大规划的一部分。
基恩部长说:“很多梦想购买属于自己房屋的人们已经竭尽全力储蓄首期,但是依然离开目标非常遥远。产权共享置业协助计划就像我们已经推出的首次置业者选择计划(First Home Buyer Choice)一样,目的就是要帮助那些符合条件的人们早日实现购房梦想。”
“减少首期比例,没有按揭保险,也不需要为政府出资的部分支付利息,这一计划的种种优点对于所有符合条件的单身人士以及关键行业从业人员来说是一个无可比拟的出色选择。他们可以从此告别租房,从此住房有保障。”
住房事务部长罗伯茨(Anthony Roberts)呼吁所有对这项计划感兴趣的人士访问网站并利用在线自我评估工具,确认自己是否符合加入产权共享置业协助计划的资格。
罗伯茨部长说:“如果在线工具评估你符合条件,则会将你转介给 Bendigo 银行。你可以通过银行申请加入产权共享置业协助计划。新州财政税务局(Revenue NSW)将代表新州政府管理这项计划的具体实施。”
“你递交申请之后,信贷机构将告诉你可以贷款的金额,并确认你是否正式被产权共享置业协助计划接纳。完成这些手续之后,你便可以开始寻找购买合适的房屋了。”
Bendigo 银行是产权共享置业协助计划发起合作信贷伙伴。其他信贷机构将有机会于今年加入这项计划,为符合条件的购房人士提供更多的贷款选择。
迄今为止,Bendigo 银行已经收到 3500 人次查询,并正在着手审核贷款预批申请。从今日开始,新州财政税务局将负责审核符合条件的计划参与者提出的申请。
新南威尔士州政府推出的产权共享置业协助计划: • 将在未来两年内每年提供最多 3000 个名额; • 主要针对第一次购买房屋的护士、助产士、紧急救护人员、警察、教师和幼儿教育工作者; • 50 岁以上的单身人士以及有一名或多名需要抚养的子女的单亲父母(即使以前曾拥有房地产)也可申请; • 申请人必须符合收入规定,单身税前最高年收入不超过 9 万元,双人最高不超过 12 万元; • 申请人同时必须有相等于房价 2%的首期房款; • 新州政府将为购买新建房屋最高出资相等于 40%产权的资金,为购买二手房最高出资相等于 30%产权的资金; • 在悉尼以及周边城镇中心地区(包括 Central Coast、Illawarra、Lake Macquarie、Newcastle 和新州 North Coast 地区)购买房屋的最高价格不超过 95 万元,在其他地区购买房屋的价格不超过 60 万元。
了解你是否符合加入这项计划的条件并开始申请可以浏览http://nsw.gov.au/shared-equity
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