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全球最贵城市出炉!悉尼排第三,墨尔本第六!房价涨幅是工资10倍!

3 月 21 日
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有113个地区房价中位数突破100万澳元,房源供应量也在不断减少。

对于澳洲的中等收入者来说,想要买上房实在太难了!而望眼世界,悉尼和墨尔本更是在全球最贵城市的前十之列。

(图片来源:TheUrbanDeveloper)

据TheUrbanDeveloper网站报道,城市改革研究所(Urban Reform Institute)和公共政策前沿中心(Frontier Centre for Public Policy)在比较8个国家的92个城市的住房价格和收入后,做出了一份全球报告。报告显示,悉尼和墨尔本上榜全球最昂贵城市前十名,悉尼位列第三,墨尔本位居第六。

令人意外的是,澳洲城市阿德莱德也排在第13位,布里斯班排18,珀斯则是在23位。(评分在3以下的住房是负担得起的,4以下的住房是中度负担不起的,5以下的住房是重度负担不起的,5以上的住房是严重负担不起的。)

这份报告发现,自2004年以来,澳洲和新西兰主要城市的房价都变得难以负担,而最近的房价上涨让情况变得更糟糕根据澳洲统计局数据,尽管2021年工资增长了2.3%,但房价却增长了22.1%。

(图片来源:TheUrbanDeveloper)

根据《Demographia international housing affordability》作者Charles Blain和Peter Holle的说法,过去几年住房市场的唯一的一线希望是远程办公。“由于疫情期间远程办公的大幅增加,人们就会转而搬去成本较低的地方,因此房价可负担性问题就尤为关键。这可能还会帮助稳定甚至降低成本最高的住房市场的价格。”

“我们希望,疫情期间的损失将迅速扭转,房价上涨导致的不平等加剧的情况将成为过去。”不过报告表明,即使是在乡镇房价也呈现出了上升趋势。

有113个地区房价中位数突破100万澳元,房源供应量也在不断减少。UDIA新州首席执行官Steve Mann表示:“毫无疑问,供应短缺的情况很严重,新州地区的房屋价格在过去一年中跃升了逾三分之一。”Mann说:“我们认识到这些地区不断增长的住房压力,这些地区多年来一直供不应求,新冠在很大程度上加剧了这一长期问题。”

 

 

编辑:April(本专题图片均来源于网络)

本文原载于澳洲最受欢迎微信公众号“微悉尼”,微信搜索“wesydney”即可关注。

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