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悉尼房租最便宜的20个城区出炉!离CBD超近!租房人必看!

3 月 21 日
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目前有租房需求但预算有限的小伙伴们,不妨参考一下上面提到的几个区~

所谓居大不易,悉尼住房成本原本就高,去年悉尼房价大涨一波之后,更是如此,不过,最近有机构做了个研究,找出了悉尼房租最便宜的20个城区!

据《每日电讯报》报道,RenRabbit.com.au最近做了个研究,排出了悉尼20个房租最便宜的城区,全部在悉尼CBD周边35公里范围内。

他们以房租中位数为指标,还发现排名前20的城区中有5个位于Blacktown议会地区,包括Seven Hills和Blacktown都名列前茅。

Parramatta也有多个城区上榜,排名进了前20的城区包括Lidcombe, Westmead, North Parramatta, Greystanes和Rosehill。

RentRabbit.com.au的CEO BenPetty解释了房租低的原因:“RentRabbit.com.au的数据显示,尽管这些城区空置率都很低,但是,当房租上涨时,它们一直是比较稳定、可负担性也高,相比于新州其他地方,它们现在也证明了这一特性。”

他还说,现在租房需求依然强劲,所以不知道它们能不能守住低房租,只不过,现在在这些地方租房子还是较为划算的。另外,他们的数据还显示,悉尼西区进入低房租top 20的城区,房屋空置率同比都大幅降低,包括以下城区:Blacktown,Seven Hills,Rooty Hill,Riverstone,Quakers Hill, Oakhurst 以及South Penrith。以下是各城区独立屋和公寓一年前空置率和现在的对比:

Petty老板还解释说,悉尼西区之所以房租稳定,在于这里各种社经地位的人都有,所以房租上涨比较平缓。即使空置率低、有房租上涨预期,也是如此。

Tenants’Union of NSW 的CEO Leo Ross,还特别点名Blacktown,他说该城区一直以来房租就比较低,是悉尼适合家庭居住的少数地方之一:“房租并未下跌到发生根本性改变的程度,特别是对于低收入人群来说,选择更是少得可怜。因此短期来看,我们希望Blacktown及其他类似地区继续保持低位房租水平,它们是悉尼租房家庭的极少数选项之一,希望这些地区房租涨幅慢一点。”

房租最低的20个城区名单如下:

现在边境已开,有不少返澳的朋友们正在为找房发愁,目前有租房需求但预算有限的小伙伴们,不妨参考一下上面提到的几个区~

 

 

编辑:小隐(本专题图片均来源于网络)

本文原载于澳洲最受欢迎微信公众号“微悉尼”,微信搜索“wesydney”即可关注。

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