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惊呆!悉尼房价涨幅高达142%!这几个区涨幅惊人!快看!

4 月 8 日
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小伙伴们,你们觉得现在的房市怎么样呢?

在新冠疫情爆发后的短短两年时间内,澳洲一些郊区的房价上涨了100多万澳元,其他地区的房价也出现了惊人的上涨。悉尼部分城区和新州偏远地区的房价暴涨,涨幅最高达142%。

(图片来源:ABC News)

报道中称,在2020年3月至2022年3月间,Byron Bay的房价飙升了114%。据REA的数据显示,在过去两年里,这座海滨小镇的一套普通房屋的中位价从140万澳元涨至了302万澳元,增幅惊人地达到了160万澳元。在悉尼西北区,Glenorie区的房价上涨了88%,从2020年的127万澳元跃升至240万澳元,几乎翻了一番。悉尼南区Sylvania Waters海滨郊区的房价在过去两年飙升了113万澳元。

(图片来源:ABC News)

早在2020年,那里的房价通常为160万澳元,但现在已经上涨了84%,在2月份达到了295万澳元。另一个房价增长惊人的郊区是悉尼北海滩的Bayview,这里的房价在两年内上涨了77% (约合147万澳元 ),郊区的一套普通住宅的价格从192万澳元飙升至340万澳元。

但涨幅最高的是中央海岸的Wyee,随着疫情期间远程工作的机会变得越来越普遍,这个地区变得越来越受欢迎。Wyee的房价上涨了142%,从2020年的33万澳元涨至了今年的79.75万澳元。REA的研究主管Cameron Kusher表示,澳洲沿海地区和偏远地区的房价涨幅最高,尤其是中央海岸。在新州涨幅最快的前20个城区中,6个来自中央海岸。

(图片来源:ABC News)

他说:“这种生活方式在新州非常流行。人们已经意识到,如果他们不用每天去办公室,那就可以住在中央海岸的海滩边或Blue Mountains周边,可以买一套更大的房子,过自己更喜欢的生活。”在新州房价涨幅最高的20个城区中,悉尼西区的Austral排名第二,涨幅达令人难以置信的132%,从43.94万澳元涨至了101万澳元。

中央海岸的Copacabana排名第三,地区房价涨幅达106%,从92.35万澳元涨至了现在惊人的190万澳元。

(图片来源:澳洲新闻集团)

Kushner先生还表示,澳洲首府城市和偏远地区的房价同时上涨本身是不寻常的,但疫情的爆发意味着人们存了更多钱,但无法把钱花在旅游和娱乐上,因此转而把钱花在房产上。他说,市场上可用房产的巨大短缺也推动了房市的繁荣,“我们看到人们都不愿卖房,这在很大程度上是因为封锁带来的不确定性,以及不知道能否卖到好价钱。

因此,我们看到供应大幅下降,同时我们看到有更多的人想买房。”但最近的数据显示,澳洲炙手可热的房地产市场终于崩盘了。REA Group数据业务PropTrack的最新研究显示,3月份澳洲房价仅上涨0.3%,墨尔本等地甚至出现下跌。

珀斯的房价也下跌了0.1%,而达尔文的房价下跌了0.6%。PropTrack经济学家Paul Ryan表示,由于人们开始担忧利率上升的影响,澳大利亚房市在2022年确实有所放缓。小伙伴们,你们觉得现在的房市怎么样呢?

 

 

编辑:April(本专题图片均来源于网络)

本文原载于澳洲最受欢迎微信公众号“微悉尼”,微信搜索“wesydney”即可关注。

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