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惊呆!悉尼住房可负担性全球倒数第三!大部分人买不起房!

12 月 1 日
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现在澳洲的房市究竟是个什么情况?

有句老话说“安居乐业”,可能房子在任何社会都是最重要的一种资产,可是近年来,澳洲房价越来越高,从全世界来看,都是高居前列,为此,联邦政府成立委员会,就房价问题做了调查,并提出了一些建议。

图源:Daily Telegraph

自疫情以来,澳洲正经历新一波房市繁荣,房价上涨让越来越多的人买不起房。在这样的背景下,今年7月份,澳联邦财长Josh Frydenberg委托议会成立了一个委员会,刚刚该委员会的调查报告出炉,得到的一个结论是:如果买房成为许多人遥不可及的梦,那澳洲将形成一个“两级”社会。

根据《每日电讯报》的报道称,在最近这一波房价暴涨之前,住房拥有率就已经急剧下降,特别是在中低收入家庭及年轻人中间,尤其显著。目前,悉尼的住房可负担性为全球倒数第三,墨尔本为倒数第六,阿德莱德和布里斯班也排在倒数20名以内。

图源:Daily Telegraph

前述委员会主席Jason Falinski议员表示:长期来看,增加供应并降低房产相关费用,可改善住房可负担性,委员会提出了三条建议:一是,联邦政府给各州的拨款,必须以实施这些改革为条件;二是,联邦政府加大力度在新的地区修路,让这些地区能开发房地产项目;三是,联邦政府加码首房贷款计划。

图源:Daily Telegraph

委员会咨询的专家表示,如果澳洲每年新增5万套住房,持续10年,那房价及房租都将降低20%。话说回来,现在房市火爆到什么程度呢?今年3月,新州一个名为Rouse Hill Heights的新楼盘开盘时,为了抢到一套房子,竟有105个买家在楼盘外“安营扎寨”,足足在车里住了三天……

有一对名叫Suresh Adhikary和Shasmita Dash的夫妻也想抢一套,奈何妻子已经怀孕7个月,没法像其他人那样疯狂,等到楼盘放出第二批房子时,依然非常抢手,为了防止再有人安营扎寨,开发商改变方式,采取在线填意向书的方式,然后先是选出30个潜在买家,最后再抽签。幸运的是,Adhikary夫妻俩签运不错,成为6个被抽中的买家之一。

他们买下一块525平米的地块,将为自己的双胞胎女儿建一栋房子,Adhikary表示:“土地不够,这是最大的问题之一。”开发商Legacy Property的CEO Matthew Hyder表示:“对于州政府及地方政府来说,我认为这确实是一个很具挑战性的问题,人们只是为了买地建房,竟如此困难。”

图源:Daily Telegraph

话说,这两年澳洲的房市确实火爆,那有没有正在买房的老铁来说下,现在房市究竟是个什么情况?真的很难买吗?欢迎大家留言交流~

 

 

编辑:小隐,Melody(本专题图片均来源于网络)

本文原载于澳洲最受欢迎微信公众号“微悉尼”,微信搜索“wesydney”即可关注。

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