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足足翻了1倍多!悉尼新房源数量猛增!这个区房价暴涨!

2 月 16 日
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后疫情时代下,大家对于住房的要求也会慢慢提高。

2022年的一月,澳洲见证了Omicron疫情大爆发,而即使如此,悉尼的新房地产上市数量依旧飙升。据《澳洲新闻集团》报道,今年1月,澳洲realestate网站上挂牌出售的悉尼新房产,数量翻了足足一倍多!卖家希望从今年不断上涨的房价中获利。

(来源:News)

报道称,根据PropTrack的数据显示,新挂牌房源数量环比增长101.5%,同比增长18.7%,在某些地区的新挂牌房源数量,更是出现爆炸式增长。

(来源:News)

PropTrack分析师Angus Moore表示,尽管圣诞节期间经济增长基数较低,但悉尼多数市场较去年同期上扬。与此同时,随着疫情在全国达到顶峰,新州每日新增病例超过3万例。Moore表示,年初新屋上市数量每月大幅增加并不罕见,但是在今年疫情爆发的情况下依旧这么活跃,这在很大程度上反映了今年卖家的信心。

(来源:The Guardian)

Moore表示,Omicron期间新房源大增的趋势,和Delta病毒爆发时期形成了鲜明对比,Delta病毒时期的疫情确实严重打击了卖家信心,不过今年,大家已经在慢慢适应和病毒共存了。“买家需求非常强劲。尤其是过去两年,我们看到价格大幅上涨。”

注:悉尼地区房价变化趋势
(来源:News)

比如,与去年同期相比,北部海滩的房价上涨了近三分之二,原因是越来越多的买家可以在家工作,更注重居家生活,所以选择搬到了海边。Moore表示:“需求变多的时候,房源供应也增加了,这对买家来说可能是个好消息。”

与此同时,值得注意的是,悉尼西南区域,是唯一一个新挂牌数量同比下降的地区。Moore补充表示,未来几个月市场活动可能保持强劲,不过接近年底的潜在加息可能抑制买家需求。

(来源:News)

后疫情时代下,居家生活在大家的日常里占比更大,大家对于住房的要求也会慢慢提高。有的地区房源增加,有的地区房价提高,各位打算今年购房的朋友们,不妨多查询一些资料,多方考量比对,慎重考虑后再下手!

 

 

来源:Skylar(本专题图片均来源于网络)

本文原载于澳洲最受欢迎微信公众号“微悉尼”,微信搜索“wesydney”即可关注。

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