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澳大利亚各州房产市场上演逆袭之战,「昆士兰州」成新宠!

4 月 21 日
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昆州今年第一季度房产中20%由外国买家埋单

日前,澳洲国民银行发布了最新数据,表明大批外国买家正从澳洲新南威尔士州悉尼和维多利亚州墨尔本的房产市场中抽身,转而投向澳洲昆士兰州的房产市场怀抱。

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2016年第一季度,悉尼和墨尔本的房产市场中外国买家人数嗖嗖下降,境外资本投入大幅锐减,新售出的房产中仅有10%由外国买家贡献。要知道,2014年年底维多利亚州售出的房产中就有30%由外国买家承包,2015年年初新南威尔士州售出的房产中也有20%由外国买家“收割”,对比之下更显“凄凉”有木有?而反观昆士兰州的房产市场,却是一片欣欣向荣之态,2016年第一季度新售出的房产中就有20%由外国买家豪气埋单。

这是为哪般呢?银行经济学家表示,银行制定更为严格的借贷标准,外国投资审查委员会的不确定性,都是导致外国买家投资重心转移的因素。外国买家经过在悉尼和墨尔本的大量投资后,毅然决然地把目光转向昆士兰州,因为他们在这里看到了金光闪闪的机遇!

BUT!!! 尽管如此,房产专家对新南威尔士州和维多利亚州的房产市场仍然充满信心,这种乐观预期为两地房产市场注了强心针。其中,维多利亚州的房产市场表现强健,前景让人最有信心;而新南威尔士州的房产市场在第一季度预期也出乎意料地好,着实让人惊喜。

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最后加播一则消息哈,在2014至2015年里,中国公民共花费243亿澳元购买澳洲房产,堪称澳洲房产市场中的中流砥柱哇

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(编译:Anne,洋戈)

资料来源:Domain

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