房产

重磅!新州政府出购房新政!帮你出40%!你只需支付2%首付!网友:太爽了!

6 月 21 日
301

符合条件的老铁可以关注一下,让买房不再是梦。

本周新州将发布新一财年的预算案,而其中一项援助买房计划已经提前剧透。这项计划投入高达7.8亿,具体做法是:你买房时,新州政府帮你负担一定比例的房款,同时享有同等比例的产权,政府出资比例分为两种情况:新房的话,政府出资比例最高可达40%,二手房则为30%。

你至少需要支付2%的首付,且不必支付贷方按揭保险(lenders mortgage insurance)费用。

图源:news

但是,该计划覆盖面不广,仅3类人群符合资格:子女年龄不满18岁的单亲家庭;50岁或以上的单身人士;首次买房的关键职工,包括护士、教师及警察。除此之外,还有收入要求:如果是单身者,总收入不能超过9万澳元;如果是伴侣,总收入不得超过12万澳元。

对于所购房屋的价格,也规定了上限:悉尼及主要地区中心(Newcastle, Lake Macquarie, Illawarra, Central Coast, North Coast of NSW),房屋价格须在95万以下;对于其他偏远地区,房屋价格须在60万以下。该计划将于2023年1月份开始实施,为期两年,每年有3000个名额。

图源:news

州长Dominic Perrottet表示,这是一项“创新”举措:“我们知道高房价正日益成为一个严峻挑战,我们知道拥有住房是财富增长的关键……我们希望让民众拥有这样的机会。”他还说,新州政府一直把“让更多新州人民拥有住房”作为工作重点,并持续投入民生建设,改善民众生活。

新州财长Matt Kean则说,许多年老的单身者找不到安全有保障的住所,澳洲的无家可归者中,55岁以上的女性占比增速最快:“这一举措的目标是让人们实现目标和梦想……让人们更好实现伟大的澳洲梦。”他说,这项计划将年老的单身人士覆盖在内,是为了帮助离婚女性,让她们不至于被社会遗忘。

新州住房厅长Anthony Roberts则说,该计划不仅能帮助参与者消除首付障碍,还能降低他们的按揭额度,厅长透露,新财年预算案在住房领域的投入高达28亿:“这标志着新州政府在实现‘居者有其屋’的目标上,又向前迈出了一步。”

图源:news

这个政策真的能大大降低买房负担,官方给出了两个例子:如果你在悉尼买一栋95万的房子,政府负担40%,那么你每月按揭可减少1800刀;如果在偏远地区买一栋60万的房子,政府负担30%,那么你每月按揭可减少860刀。该计划将于明年初开始实施,符合条件的老铁可以关注一下,让买房不再是梦。

 

 

编辑:小隐(本专题图片均来源于网络)

本文原载于澳洲最受欢迎微信公众号“微悉尼”,微信搜索“wesydney”即可关注。

小编推荐 澳洲房产 澳洲新闻 澳洲生活
301

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

error: 内容已受保护