房产

疫情下,悉尼学区房价居然飙升35%!这些热门地区被疯抢!网友:看不懂了…

11 月 30 日
472

相中了,就快下手吧~

如果你是一个家长,或许已经发现,最近想要在悉尼热门学校附近买房并不是件易事。据统计,在过去的一年里,尽管经济衰退,悉尼部分学区房的房价在过去12个月内,飙涨了30%以上。

根据周四发布的《2020学区报告》显示,在截至今年10月的一年里,超20个公立学校学区房的涨幅都达到或超过20%。Domain公布了全澳房价上涨最快的区,发现小学和高中附近的房子最为抢手。

悉尼北部和珀斯南部的高档地区涨幅最大,房价中位数飙升了30%。在全澳房价涨幅最大的前十名中,有六个是高中。珀斯高档地区Como Primary School附近的房价中值涨幅最大,上涨了35.6%至90.175万澳元。Domain高级研究分析师Nicola Powell表示,房子是在城市附近还是在远郊,学校所在地是否合适都会对房价有很大影响。

她说:“公立学校学区区域的边界对房产价格有着巨大的影响,数据显示,某些措施会对房价产生积极影响,学区的房价增长表现差异巨大,相邻学区为房主提供的结果非常不同。一所学校的受欢迎程度会影响房价,这显然是吸引人们搬到某个特定地区的王牌。”珀斯有3个学区的房价涨幅进入前10名,Mandurah的一个学区也榜上有名,而珀斯东南部的Armadale高中的学费上涨了32.7%。

大悉尼地区在前十名中占据了四个位子。悉尼北部的Epping男子高中所在的学区房需求旺盛,房价中值飙升了32.3%至155.5万澳元。包括华人区Epping、Marsfield、Macquarie Park和North Ryde,涨幅为悉尼最高。紧随其后的是Colo高中所在学区,包括North Richmond、Kurrajong和Grose Vale,涨幅达31%。在更为高档的北部海滩,Newport公立学校附近的一套住宅价格飙升29%至200万澳元。

在房价已经很高的北岸地区,房价依然在大幅上涨,Willoughby女子高中附近的房价中值上涨28.6%至311.5万澳元。布里斯班有两个名次排在前10位,该市北部的Bald Hills State School附近的房价中值上涨29.2%至67.5万澳元。位于该市东部Wynnum West State School附近的住宅价格则上涨了28.8%至54.75万澳元。据悉,Domain有一个应用程序,可以让买家根据学区区域来找房。

Powell 博士说,即使在学区区域附近,房价差别也可能很大。所以,聪明的买家们,快看看自己孩子想去学校附近,有没有经济适用房,相中了,就快下手吧~

 

 

编辑:April,Melody(本专题图片均来源于网络)

本文原载于澳洲最受欢迎微信公众号“微悉尼”,微信搜索“wesydney”即可关注。

小编推荐 澳洲房产 澳洲新闻 澳洲生活
472

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

error: 内容已受保护