2017年12月17日 , 星期日
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预计财年盈余将达27亿澳元?!澳洲新州公布的新财案,号称是一份“让西方羡慕”的财案?

6月20日,新州财政厅长Dominic Perrottet公布了其任内的首份财政预算案(NSW Budget 2017-18,简称新财案),预计2017-18财年盈余将达27亿澳元,“自信满满的”Perrottet形容这份财案“会让西方世界羡慕”。由于本财年盈余高达45亿澳元,大量资金将被分拨到各个领域,不少行业成为了“大赢家”。

刷新历史纪录的教育投资

“新州学生数量正以‘史无前例的’速度增长,到2031年,新州公立学校将新增16.4万学生。”这是新财案中公布的数据。而新财案公布后,新州中小学校成了不折不扣的大赢家。未来四年,新州政府将投资42亿澳元,主要用于新建学校和对现有的校园设施进行改造升级,以解决公立学校过度拥挤的问题。

新州教育厅长Rob Stokes表示,42亿澳元的投资是政府迄今在教育方面最大的一笔投资。他透露,实际落实投资的速度要比计划中的更快,这样能确保新州走在前面。

按照计划,新州将在悉尼经济增长较快的一些地区新建27所学校,包括Catherine Field、Marsden Park、Leppington、North Kellyville、Penrith、Liverpool、Sydney Olympic Park、Ryde、Wagga Wagga和中部海岸的Warnervale。同时新州将新建1,500间新教室,雇佣1,000名教师,并在整个州增加3.2万个学生招收名额。

图片来源:ABC NEWS

同时,新州未来四年将投入7.47亿澳元用于学校设施的维修,2017-18财年在这方面的投入就高达4.11亿澳元。

Perrottet表示,“对学校设施历史性的投入”将满足当前和未来学生的需求,“没有什么比对孩子的教育更重要,新州政府刷新历史纪录的教育投资将确保我们的学校和教育资源能够应对未来的挑战”。

除了改善校园设施,新州还重视校园安全。未来三年,新州将投资610万澳元,为教师、学生和家长提供资源,制定和实施一项新的反欺凌行动计划,来取代备受争议的安全校园计划(Safe Schools Program)。事实上,今年年初,Stokes已经撤销了于2014年开始实施的安全校园计划。

此外,新州私立学校也获得了12亿澳元的资金,用于建设拨款援助计划(Building Grants Assistant Scheme)。

不过,政府在教育方面的投资计划引来了工党教育厅发言人Jihad Dib的抨击。Dib认为政府完全是在“幻想”,这项计划缺乏具体细节,比如,学校新建和改造项目的预期成本是多少,项目具体什么时候开始,什么时候结束。“在Wentworth Point地区新建公立学校的计划五年前就公布了,原本计划今年初开学,但相关工作去年8月才开始推进。”Dib说。

图片来源:OIA NEWS

“医疗”分到一大杯羹

医疗行业这次从新财案中获得了232亿澳元的预算投资。其中最大的赢家无疑是悉尼的Prince of Wales Hospital,政府计划花费7.2亿澳元对其进行改造升级。有媒体称,这是政府在兑现其在2015年许下的承诺。在2015年新州大选期间,贝尔德(Mike Baird)政府曾承诺为Prince of Wales Hospital注入5亿澳元的改造资金,并在2016年分配400万澳元进行规划。

新州卫生厅厅长Brad Hazzard表示,Prince of Wales Hospital约60%的建筑使用期都已超过30年。此次改造升级将是Prince of Wales Hospital过去20年内的首次大规模改造,改造计划包括为新成立的急诊科建设一座大楼,同时提高医院医疗成像技术、住院病房、手术室、康复服务和急救等方面的服务。Prince of Wales Hospital的一期改造和扩建工程预计将于2025年竣工。

Perrottet表示:“改造工作将使得Randwick地区成为澳洲领先的医疗中心,将医疗服务与研究、教育结合起来,推动医疗创新,让当地的医疗产业成为悉尼的经济发动机。”

6月20日,新州财政厅长Dominic Perrottet发布了新州2017-18财年的新财案。网络图片

除Prince of Wales Hospital之外,悉尼其他地区的多家医院也被政府列入了“改造清单”。在新财案公布前,政府就公布了这份清单,包括为Campbelltown Hospital投入6.32亿澳元,用来添置更多儿科病床,提高心理健康、急诊和特护病房服务;投资5.76亿澳元改造Nepean Hospital,包括升级其产科和新生儿护理、急诊、外科手术、住院与门诊服务;为Concord Hospital投资3.412亿澳元,建设一个综合护理中心,专门服务于国防军人及其家人;在新州北部海岸投资5.34亿澳元,新建Tweed Hospital。

此外,新州还将新增4,500名一线医疗员工,包括2,250名护士和助产士、850名医生、600名保健辅助人员和800名医院服务人员(hospital support staff)。对此,Perrottet说:“我们不仅会投资医院建筑设施,还将为越来越多的一线医护人员提供培训。”

新州在医疗方面的投入引来澳洲医疗协会新州分会(AMA NSW)主席Brad Frankum的称赞,不过他强调新州需要合理分配各地区医院的资金投入,同时为新建的医院迅速配备更多医护人员。

他认为,一些近期新建或接受改造升级的医院出现了医护人员不足和设备利用效率不高的问题,“现在可能会出现的问题是,医院大楼更大了,病床也到位了,可是却没有配备足够多的医护人员”。

图片来源:OIA NEWS

“让每位在新州辛勤工作的人都能买起房”

在今年年初就任新州州长一职时,贝瑞吉克莲(Gladys Berejiklian)就承诺将解决住房担负能力列为她未来工作的重点,她以实际行动证明了这一点。在新财案公布前,贝瑞吉克莲就宣布,新州将开展住房担负能力改革,并为首次置业者制定了购房优惠措施,原来仅适用于新房的印花税豁免和优惠政策覆盖到了二手房。新政策的实施,预计最高可以帮助首次置业者在买房时节省高达3.4万澳元的购房成本。

贝瑞吉克莲表示,由于近几年工资的低增长率以及市场中首次置业者比例的下降,新州政府希望通过这次改革来改善房地产市场的现状,来吸引当地更多首次置业者进入房地产市场。

“我们在尽一切努力,帮助首次置业者创造公平的竞争环境。这是一次彻底的改革,是首次置业者的巨大胜利,我们会努力让每位在新州辛勤工作的人都能买起房。”贝瑞吉克莲说。

图片来源:OIA NEWS

两年多前,Callum Sauer从珀斯搬至悉尼,他一直希望能在悉尼买房,但他发现房子都太贵了。“我想买价格区间在65万-70万的房子,(在悉尼)这一价位的房子大多是一居室公寓,不过我想,几年后,如果我有了小孩,我需要更大的房子。”

沮丧的Sauer正在考虑搬回珀斯,“在珀斯,同样的价钱可以在离市中心15分钟车程的地区买到一栋三居室住宅,你甚至可以在Cottesloe海滩买到一栋海景房。所以从生活品位方面来说,这真是不错的选择。”

不过Sauer表示政府出台的新措施是个很好的开始,“可以肯定的是,新的优惠措施让我对未来一两年的悉尼房市有了更多期待。”Sauer说。

正所谓几家欢喜几家愁,这份新财案并未给海外投资者带来福利。贝瑞吉克莲表示,为首次置业者制定的购房优惠政策将花费政府约12亿澳元,这部分资金将从海外投资者身上征得。从7月1日起,在新州购房的海外投资者缴纳的印花税将翻倍增长,从原先的4%增加到8%,另外,购买独栋房屋的海外买家还将被增收土地税,从原来的0.75%大幅增加到2%。

来自珀斯的Callum Sauer希望首次置业者购房优惠措施能够对他在悉尼买房有所帮助。网络图片
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