2018年8月17日 , 星期五
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转变生活观念,悉尼人开始逃离都市,置业目光转向山区

Maria Liversidge还住在悉尼西部的Croydon时,每天到Strathfield工作的通勤时间只有十分钟。而现在,自从她搬到蓝山之后,单程就要一个半小时。

不过,Liversidge却很开心,“我真的很喜欢住在这里(蓝山)。”她这样说道。Liversidge今年62岁,是学校的一名行政人员,两年前搬到了Wentworth Falls。开阔的视野、美好的天气、周围的小村庄让她爱上了这里。

此外,蓝山的房子空间也大,“我的三个孩子都成家了,他们也有了自己的宝宝,之前在Croydon的房子空间太小,蓝山的这栋房子空间很大,而且价格更是没得说!”Liversidge表示。

像Liversidge这样的悉尼人还有很多。根据Domain集团的数据,Croydon的房价中位数现在约为1,552,500澳元,而Wentworth Falls的中位价约为715,000澳元。放眼整个蓝山地区,房价的中位数在680,250澳元,这个价位只是悉尼房价中位数(1,178,859澳元)的一半。

由于蓝山等地区的房价比悉尼市区要低很多,不少置业者开始转变生活观念,选择过“田园生活”。图为Domain网站报道截图

房产中介公司LJ Hooker的研究主任Mathew Tiller表示:“(买房时)可负担性是关键,然后,人们也重视房子的空间和更加舒适的生活方式。

类似的还有Katoomba地区,房价同样比较低。Katoomba的房价在过去一年上涨了22%,过去五年里上涨了87%,然而房价的中位数仍然只有610,000澳元。”

此外,在大多数通勤者认为通勤较为方便的山区,房价也都呈现出强劲的增长态势。Blaxland现在的房价中位数为750,000澳元,在过去五年上涨了72%,还有Springwood地区,房价在过去五年里上涨了60%,目前中位价达到了680,000澳元。

图片来源:domain

Belle Property公司的Catriona Swan已经在蓝山地区销售房产有20年的时间了,经手的地区包括Leura,其房价中位数为765,000澳元,Swan表示自己注意到了这种“戏剧性”的变化。

Swan说:“之前都是退休人士到这里买房,现在越来越多的家庭和年轻情侣来到了这里想要一处物美价廉的房产。我们这里有很多买家来自内西区、东悉尼以及上北岸,他们用此前只能买一间公寓的钱,在这里可以买到3-4居室的大房子。”

Century 21 Combined Springwood的老板Gary Bardwell表示,随着西悉尼高速公路(Great Western Highway)的改善、西连铁路(WestConnex)以及其他铁路持续不断的升级,道路交通正向着越来越好的方向发展。

新州交通部发言人也表示,悉尼CBD到蓝山之间已经开通了高铁服务,而且2019年还将会有一批技术最先进的新列车开始运行。越来越多的人涌进蓝山地区,意味着从价格低廉的周末度假屋到老式传统的改造房屋,房屋的需求将会大范围增加。

 

 

翻译+责编|姚星湖 设计|刘思浓

资料来源:Domain

本文原载于澳洲华语新闻周刊杂志《CITYWEEKLY 城市周刊》第314期,欢迎在线阅读:CITYWEEKLY

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