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房产:最新报道,悉尼春季房市仍旧如日中天!

9 月 13 日
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连续四周录得80%及以上的清盘率

9月3日(星期六)是澳洲正式进入春天的第一个周末,随着房价再现上升势头,悉尼的房地产拍卖市场延续了火爆的情况。

当天,悉尼房地产拍卖市场录得了80%的清盘率,略低于前一个周末的80.7%,但高于去年同期的75.1%。这是悉尼连续四周录得80%及以上的清盘率,悉尼房地产市场迎来自去年7月以来表现最好的时期。不过,悉尼房地产拍卖市场仍然维持着较低的住宅登记数量。9月3日,悉尼一共举行了537场拍卖会,低于前一个周末的574场,远低于去年同期的815场。

和去年同期相比,今年截至目前,悉尼举行的拍卖会少了近5,000场,减少了24.7%。悉尼各地的房地产拍卖市场均表现良好,其中,先前表现不佳的远郊地区也录得了比年初更高的清盘率。

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西部地区录得了最高的清盘率,达到90.5%,在当地举行的21场拍卖会上,19场成功售出了住宅。接下来依次是下北地区(88.4%)、南部地区(85.7%)、东部城区(83.9%)、上北海岸(82.8%)、Canterbury Bankstown(78.8%)、内西区(76.3%,当地当天共售出了61套住宅,为悉尼最高)、北部海滩(75.7%)、西北部(71.4%)、西南部(68.4%)以及中部海岸(61.5%)。蓝山地区当天只举行了一场拍卖会,但并未售出。

当天卖出较高价钱的住宅有:位于10 Inkerman Street, Mosman的一栋五居室住宅以475万澳元的价格售出;位于35 Douglas Street, Clovelly的一栋三居室住宅以390.5万澳元的价格售出;位于8 Taloombi Street, Cronulla的一栋四居室住宅以383万澳元的价格售出;位于27 Nundah Street, Lane Cove North的一栋五居室住宅以378万澳元的价格售出;位于842 Old Northern Road, Middle Dural的一栋六居室住宅以340万澳元的价格售出。

当天售出的最贵住宅为位于78 Wrights Road, Drummoyne的一栋四居室住宅,由Ward Partners以805万澳元的价格售出。而最实惠的住宅则是位于3/146 Railway Street, Woy Woy的一套两居室公寓,由McGrath Ettalong以36.9万澳元的价格售出。当天,悉尼录得的房地产中位价为127万澳元,高于前一个周末的120万澳元,比去年同期的115万澳元高出10.4%。当天房地产总销售额高达3.844亿澳元。

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9月3日,位于78 Wrights Road, Drummoyne的一栋四居室住宅以805万澳元的价格售出。

8月,悉尼的房地产拍卖活动表现强劲,当月的清盘率由7月71.6%增至76.7%,为过去一年的最高值。此外,悉尼的房地产中位价要价也在上升,8月上涨了1.5%,增至1,009,994澳元,比去年同期高出3.1%。

 

翻译+责编|吴士己 设计|王京

资料来源:Domain(本版图片均来源于网络)

本文原载于澳洲华语新闻周刊杂志《CITYWEEKLY 城市周刊》第234期

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