2019年10月20日 , 星期日
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出手了!新州拟出最严建筑新规!房子再出事,这些人都完蛋!

近一年来,澳洲“建筑事故”频发,令人们对建筑质量的担忧不断加剧。

为了重建建筑业信心,新州政府决定进行大力改革,继收紧私人机构认证后,政府发布更多法规草案。让我们先来做个建筑事故系列回顾:去年圣诞前夜,悉尼的36层公寓Opal Tower因为结构和施工缺陷,导致位于10楼的一块垂直预制板突然断裂,3000多名居民被紧急疏散。

今年6月中旬,悉尼高层公寓Mascot Towers由于其主要支撑结构和正面砖石结构出现裂缝,导致楼内132套公寓住户被迫疏散。

今年7月,位于悉尼中南部 Zetland 19 Gadigal Avenue被披露大楼水渍破坏严重物业防火措施不到位,导致大楼住户已8个月无家可归。

7月19日,悉尼Erskinville 的 Sugarcube 公寓大楼在竣工12月后由于未能妥善清理公寓楼地下有毒物质,悉尼市政府拒绝业主搬入。

7月底,悉尼Alexandria区Euston Road33-49号的Joshua公寓楼被发现,不符合澳洲建筑规范,其中存在的最大问题是防火安全隐患,悉尼市政府已申请拆除令。

这些新闻看得小编我都担心自己住的房子是否有问题…

接二连三的建筑事故不仅让问题公寓的业主和租客们损失惨重,也使得澳洲的建筑行业危机日益严峻,监管漏洞亟待完善。据了解,住房行业领导者在上周一次地产峰会上,也表达了他们对公寓价值和买家兴趣的担忧。

Mirvac首席执行官SusanLloyd-Hurwitz表示,由于开发商融资困难,缺陷危机可能导致很多项目无法开工,相对应的市场供应量会减少。通俗易懂地说,就是开发商没有钱盖房子了。

这些问题想真正得到解决,还是需要政府出手啊。今年6月,新州政府出台改革计划,新州房地产开发行业的建筑商、设计师、工程师和建筑师均需要进行注册,一旦工作出现失误,他们将可能失去注册资格或受到惩戒。这也许能让所有参与到房子建筑设计的人更加有责任感。

具体怎么操作呢?

新的《2019年建筑与开发认证者条例》(Building and Development Certifiers Regulation 2019)为立法提供了更多行政管理细节,包括规定认证者注册时所需的资格、技能和经验,还有阐述认证者的职责。从细节处确定建筑师设计师工程师是真正的盖房子专家,而不是“砖家”。

对于改革立法的颁布,各界人士代表有话要说……新州优化法规和创新厅长Kevin Anderson称,最新发布的法规对扭转局面至关重要。认证专家协会表示,在回应政府前,他们需要仔细研究下法规草案。

AAC首席执行Jill Brookfield认为,这是该行业需要进行更广泛改革的一部分,“我们要让所有的建筑从业者,包括设计师、建筑商都需要承担责任”。

收集了各方面相关建议后,新州政府表示有关建筑改革更广泛的立法将很快出台。听起来很棒是不是?先别高兴得太早,这项新规主要针对公寓大楼。啥意思呢?就是你现在工作的写字楼并不涵盖在里面,工程师Jonathan Russell也有同样的担心,他说办公楼、疗养院、医院等建筑的质量水平并不会得到提高。

总而言之,希望新规的出台,今后这类危楼事件能减少,我们可以住一个更有安全保障的房子,不止住房,整个建筑行业都可以更有安全保障一点。

 

 

编辑:April Jessica(本专题图片均来源于网络)

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