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悉尼房租爆跌区TOP 9!房东赔出血!澳洲现在租房每年省上千刀?悉尼应该租哪里,赶紧看这篇!

8 月 11 日
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大家一起努力度过难关吧!

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澳洲第二波疫情让澳洲商家度日如年,悉尼city的沿街商店一片冷清更别提其他suburb也是非常艰难啊!甚至,有很多商店早已经人去楼空了……走在空荡的街头着实伤感。

商家不好过的同时房东更不好过啊!近期,悉尼、墨尔本的租房市场房屋空置率达到了20年以来前所未有的新高!

这对房东来说,简直就是:灾难!移民、留学生不能来,很多人又失业,而且很多人也被迫回国,房子根本就租不出去啊!

比如悉尼6月份的房屋空置率已经达到了5.8%!虽然近期有所缓和,但依然是……凉凉的节奏

尤其是CBD高层公寓空置率更是吓人,而Haymarket这个区域空置率是最高的!

房子租不出去,房东只能降租来吸引租客,也是没办法的办法……而这个时期,CBD的公寓租金比4月份,狂跌了16%,东区其他地区,也跌了9%…就拿老仙女朋友活生生的例子来说,朋友要搬家,目前的租金是$570/week

而朋友提前4周通知房东要搬走,房东把房子挂在中介网上以后结果惊呆了!最新的租赁价格居然还降了20刀!也就是,如果有人下一位租客租下来只要花$550/week就能拿下!!!重点是就这样,也没人来看房

这巨大的跌幅是15年以来最差的!相比同一地区,去年的情况是一套房子乌央乌央20几个人来PK,是房东选房客,而现在,降租都没人租,是房客选房子,真的唏嘘啊……

不过,如果换一个角度看问题,现在不是租房最合适的时候吗!很多热门区域的租金都狂降,现在CBD一套2房公寓$750就能拿下,而一年前,要$950才行!

想要换房子的同学们可以趁现在“薅羊毛”了!一年怒省上千刀不是问题!

悉尼租金哪里跌了?搬家选区必备指南!以下9个区域是租金跌的最惨的,之前没租到这些地方的现在可以行动起来了!

1.悉尼City

  • 跌幅:20.9%
  • 2房公寓平均租金:$750
  • 2019年租金:$950

2.Pyrmont

  • 跌幅:16.1%
  • 2房公寓平均租金:$652

3.Surry Hills

  • 跌幅:11.6%
  • 2房公寓平均租金:$682

4.Redfern

  • 跌幅:11.5%
  • 2房公寓平均租金:$625

5.Mascot

  • 跌幅:16.1%
  • 2房公寓平均租金:$629

6.Ultimo

  • 跌幅:12.2%
  • 2房公寓平均租金:$659

7.Chatswood

  • 跌幅:10.1%
  • 2房公寓平均租金:$591

8.Bronte

  • 跌幅:11.2%
  • 2房公寓平均租金:$655

9.Hurstville

Hurstville的房源真的多到吓人,Domain显示有824个listing,现在2房公寓中价位:$520

今天真挺难的,澳洲指望着移民和游客带来消费一直到明年都不见得能缓解……

最近如果收入上有损失的同学们可以考虑搬到便宜一点的房子里,并且还可以和房东要求,每周降租几十刀,大家一起努力度过难关吧!

 

 

本文数据来自SQM、Domain

图片来自网络

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