2017年12月14日 , 星期四
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大悉尼委员会发话制定新方案!在悉尼房市强劲发展的同时,保证基础设施建设相应跟进!

露西·特恩布尔(Lucy Turnbull)领导的大悉尼委员会(Greater Sydney Commission)将制定新方案,保证悉尼住房供给快速增长的同时,交通、学校等基础设施也能跟进。该委员会于2016年成立,其主要作用在于主导悉尼的城市规划和开发工作。

大悉尼委员会意识到,悉尼的其他城市服务并未跟上其住房开发速度,这引发了人们的担忧,它将制定“基础设施发展协议”(Growth Infrastructure Compacts),为各政府部门筹划和推动各地区基础设施的发展提供参考机制。

目前,委员会正在Greater Parramatta和Olympic Park地区(简称GPOP,下同)进行试点。未来两年,悉尼其他5-6个地区也有可能确定实施这项协议。

大悉尼委员会的首席执行官Sarah Hill表示,委员会被委任制定一系列“打破格局的”计划,“基础设施发展协议”就是其中之一。“为什么说这是打破格局的计划呢?其中很重要的一点是这是初期规划,是我们在对城市进行重新分区之前制定的规划。”Hill说。

不过在新方案的实施过程中,委员会面临着诸多压力。当前,悉尼的住房批准和建设量处于历史最高水平,贝瑞吉克莲(Gladys Berejiklian)政府正在确定一大批“重点开发城区”,进行重新分区规划,以增加当地住宅密度。

比如,过去一个月,新州政府宣布Westmead、Schofield、Leppington和Riverwood为重点开发城区。此前,政府已经将Arncliffe、Epping、Canterbury和Ingleside等地区列入这一清单。

对此,Hill表示,“基础设施发展协议”必须对悉尼已经发生的事情做出回应。“我们有必要认识到悉尼迫切需要增加住房。当前悉尼房市表现非常强劲。我认为我们可以同时和州政府、各部门合作,制定出基础设施长期发展规划和愿景。但由于存在增加住房的需求,所以我们无法放慢房市发展的速度。我们必须同时制定基础设施发展规划。”Hill说。

图片来源:The Committee of Sydney

7月17日,房地产委员会(Property Council)举行了午宴,露西和Hill都参加了这场午宴,她们在午宴上讨论了委员会提出的新方案。按照这一方案,大悉尼委员会和其他政府部门将为各地区制定未来十年、20年和40年的发展愿景。新方案还会展示怎样逐步落实基础设施的发展以及需要建设什么样的基础设施和开放空间。

这些构想将经过新州基础设施交付委员会(Infrastructure Delivery Committee)的评估。如果合格,“基础设施发展协议”将为新州交通厅、卫生厅和教育厅等部门在基础设施建设方面的开支提供参考。

Hill还表示,大悉尼委员会起草的城区规划案收到了许多反馈,大部分反馈都是在担忧,许多地区的开发方案会超过社区需要。“基础设施发展协议”就是对这些反馈做出的“直接回应”。城区规划案将在未来20年为悉尼各地区的规划提供依据。

 

翻译+责编|吴士己 设计|刘思浓

资料来源:《悉尼先驱晨报》

本文原载于澳洲华语新闻周刊杂志《CITYWEEKLY 城市周刊》第277期,欢迎在线阅读和订阅:CITYWEEKLY

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