2018年6月22日 , 星期五
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佛系买房or人傻钱多?澳洲人买房太冲动!过半澳洲人看房不到一小时就“剁手”?!

澳洲ME Bank的一项最新研究显示,超过半数的澳洲人买房前花在看房上的时间比看一档电视节目的时间还要短。这项研究共调查了1,000名房屋业主,有58%的受访者表示,在决定买房前,他们看房的时间少于60分钟。这其中还有超过四分之一的业主表示,他们在“匆匆”买房后,都会发现房子或多或少存在一些问题。

ME Bank家庭贷款部主管Patrick Nolan表示,他们对这样的结果并不意外,因为很多人在面临一生中最重大财务决策之一时,都会变得非常情绪化。Nolan 表示:“大多数买房的人一旦找到了心目中‘完美’的房子,一心想的是怎么把房子买下来,而不是冷静下来,仔细且理智地考虑自己未来的住房需求以及房价是否合理。”

澳洲ME Bank的最新研究显示,超过半数的澳洲人看房时间不到一小时,属于“冲动消费”。而其中92%的受访者还表示,即便他们知道房子存在问题,也依然会购买。图为Domain网站报道截图

ME Bank的该项调查发现,有36%的人买房时会过分乐观,因为他们“一旦看中了某处房子就会忽视房子存在的所有问题”。同时,有32%的受访者认为,自己“缺乏看房的经验和技巧”,还有11%的人仅仅是因为“耐心耗尽了,看房看累了”。

虽然有92%的受访者表示,即便他们知道房子存在问题,也依然会购买,但Nolan仍然认为,如果买家买房时多花一些时间认真看房、多看几处房子,与卖家谈价时就能拥有更多优势。

Nolan还表示,该项研究在调查时访问的人群包括了首置业者以及拥有两处及以上房产的业主,但并不清楚购房的时间,这就是为什么房价上涨的问题没有引起很多受访者共鸣的原因。

图片来源:canstar

不过,首置业者协会(First Home Buyers Association)主席及联合创始人Taj Singh表示,由于悉尼等城市已经出现了房市降温的迹象,他发现许多首置业者正趁此机会“不假思索”地购置房产。Singh表示:“这是害怕错过购房机会的表现。”

Arch Staver是墨尔本房产中介机构Nelson Alexander的一名房产销售经纪人,他表示,购房通常都是感情用事,而不是周全考虑后的结果。

Staver表示:“看房时,如果是因为‘感觉对了’就想买,这基本就是在感情用事。依照我们的经验,如果一名买家会第四次来看同一套房子,那他应该就是在寻找不买的理由了。”

不过,Singh也警告购房者称,买房之前,一定要花充足的时间对房屋各个方面进行仔细检查,因为如果房子存在一眼看不出来的、不可预见的结构性损伤,通常要花上几万澳元才能修好。Nolan也表示,买房时一定要深思熟虑,“用头脑决定,而不是随心而为”。

 

 

翻译+责编|姚星湖 设计|刘思浓

资料来源:Domain

本文原载于澳洲华语新闻周刊杂志《CITYWEEKLY 城市周刊》第308期,欢迎在线阅读:CITYWEEKLY

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