2018年12月14日 , 星期五
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公寓变背包客旅馆还没人管?邻居们个个都炸锅了!

Miranda一处酒店式公寓楼的业主们最近很是烦恼,他们担心这栋公寓楼会变成一个“背包客旅馆”。因为有业主不听劝阻将公寓用于短租,影响到了其他业主的正常生活,而当局似乎也不打算采取有力举措制止短租行为。

这栋公寓楼名为The Wilshire,位于Willock大道,整栋楼有116套公寓。最近,这栋公寓楼的物业管理委员会及业主们陷入了孤立无援的境地,他们无力阻止一位业主将他的公寓放到Airbnb等租赁平台上短租。

咨询过法律人士的意见后,业主们得知,这位业主擅自出租公寓的做法已违反了《地方环境规划法规》(Local Environmental Plan)。然而,让业主们寒心的是,Sutherland委员会拒绝采取行动制止短租行为。

因有业主擅自将公寓短租出去,The Wilshire公寓楼的其他业主希望能找到有效办法来制止这种行为,防止公寓楼沦为背包客旅馆。图为Domain网站报道截图

Sutherland委员会表示,他们仍在等待一项议会调查的结果,而且他们仅会对那些“对环境或居民生活造成重大影响”的行为采取行动。与此同时,新州政府亦表示,现阶段,这个问题仍属于议会管辖,而监察专员也不愿就议会拒绝采取行动的做法展开调查。

“这样的问题并非我们的公寓楼独有,它已成为一种普遍现象。”The Wilshire公寓楼物业管理委员会主席Rob Pithers说,“所有业主都受到了影响,他们居住的公寓楼可能会在他们毫不知情的情况下沦为背包客旅馆。”

业主们其实早已意识到了公寓楼里发生的事情,他们经常在楼道里看到陌生人,而且楼下本来就有限的访客车位,多数时候都处在被占用的状态

图片来源:domain

Pithers还介绍了他们与短租业主以及Sutherland委员会沟通的艰难过程,称这位业主其实并未得到委员会的许可,但他还是将公寓放到了短租平台。无奈之下,他们向法律界人士进行了咨询,并向委员会反映了情况。而后,委员会向短租业主寄发了两封通知,告知该业主其行为属于违规操作,但这位业主依然我行我素。最后,议会回复称,他们也无法再采取进一步的行动了。

Sutherland委员会发言人透露,新州政府曾于2017年公布了一份意见征求书,征求公众建议,以更好地管理短租行业,而该委员会已向州政府提交了自己的建议。“在州政府收到进一步的建议之前,在短租问题上,我们暂时只会对那些对环境或居民生活造成重大影响的投诉采取行动。”这位发言人说道。

Sutherland委员会工作人员曾在2017年11月公布了一份报告,结果显示当地共300多处房源在租赁平台上注册,而且这些房源一般不会遭到投诉。不过,Sutherland委员会已决定通过引入更强有力的物业管理条例、强制注册以及行业自律投诉机制等举措,来加强对短租行业的管理。

 

 

翻译+责编|刘涛 设计|刘思浓

资料来源:Domain

本文原载于澳洲华语新闻周刊杂志《CITYWEEKLY 城市周刊》第319期,欢迎在线阅读:CITYWEEKLY

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