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贷款利率一降再降!已跌至历史新低!澳洲储备银行预测:未来三年,房价将上涨30%!

1 月 20 日
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无论是买房自住,还是买房投资,都千万要小心谨慎。

无论是已经买房的人,还是打算买房的人,大概都非常关心未来的房价走势。今天要说一个澳洲官方机构做出的预测:澳洲储备银行表示,未来三年,澳洲房价可能飙涨30%!

(图源:Daily Mail)

2020年,一场前所未有的新冠疫情重创澳洲的经济,为了刺激经济复苏,去年11月时,澳洲储备银行(RBA)将利率调至0.1%,这个利率创下历史新低!此外,澳洲四大银行中有三家将标准可变利率降到2%以下。

因为上述条件,RBA建立模型做了预测,得出的结论是:未来三年,澳洲房价将上涨30%!RBA还指出:“目前,很大一部分信贷增长来自买房自住的人。最近几个月,首次置业者活跃程度明显增加,表明了年轻家庭买房的积极性。”从2019年10月到2020年11月,RBA将利率降低了0.9%,为了刺激经济,目前RBA采取的是一种名为“量化宽松”的政策,百科解释如下:

大家看最后的总结,“量化宽松”可简单理解为“间接增印钞票”。上个月,RBA行长Philip Lowe曾强调,目前的低利率水平将维持一段时间,他表示:“根据对未来的展望,董事会预计至少三年内不会上调现金利率。”

RBA也透露了上调利率的标准:失业率回落至5%的水平!可是,根据去年11月发布的货币政策,失业率要回到这个水平,至少要等到2023年。

关于未来房价的走势,前几天咱们微悉尼还有另一则报道:由于疫情导致在家上班成为新常态,大量专业人士逃离大城市,一些交通方便、景色优美的沿海小镇受到他们青睐,成为“天选之子”,房价大幅飙升。

买房可能是大部分人一生中最大的一笔开销,无论是买房自住,还是买房投资,都千万要小心谨慎,大家一定要综合自身需求及外部因素后,做出最佳的选择!当然,不在乎买房这点小钱的有钱人们,可以任性没关系……

 

 

编辑:小隐,Melody(本专题图片均来源于网络)

本文原载于澳洲最受欢迎微信公众号“微悉尼”,微信搜索“wesydney”即可关注。

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