2017年7月27日 , 星期四
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悉尼同城系列 | WentWorth Point:休闲港湾or水泥森林?

Wentworth Point是悉尼新晋热门住宅区之一。有人说这里是“悉尼第二个情人港”“百万游艇俱乐部”,是坐拥480公顷环绕绿地、自住投资两相宜的好区;也有人说这里是潜在的水泥森林、遍布尘土飞扬的建筑工地,交通更是极不便利。这里的真相到底是什么?接下来,将为各位读者一层层揭开Wentworth Point的神秘面纱,深入了解这个受华人热议的地区。

Wentworth Point正在大变身

Wentworth Point曾经是Homebush区的一部分。这块半岛的北区在1976年改称Wentworth Point,而环水的居民区部分则于2009年改名。因为紧挨Homebush Bay又毗邻Parramatta River,极其便利的水上交通吸引众多工厂纷纷来此选址建厂,从最早的大型化工厂到仓库厂房再到如今逐渐兴起的住宅社区,目前Wentworth Point在新州政府的积极规划下,正在进行大变身。

Wentworth Point归哪个市议会(Council)管辖?

这个问题确实值得讨论一下。在很多人的印象里,这里属于Auburn市,而很多业主却反映目前改向Parramatta市议会“上供”缴纳市政费(Council Fee)。原来,在2016年前,这里确实属于Auburn市议会。去年2月份,Wentworth Point不少居民曾号召脱离Auburn市议会,加入Parramatta。而到了年底,他们的梦想竟然成真了。Parramatta为了发展成为新州第二大中心商业区,开始大幅度扩张,吞并了包括Wentworth Point在内的多个周边地区,于是Wentworth Point居民开心地告别了没钱不管事的Auburn市议会,加入了财大气粗的Parramatta市议会。

Wentworth Point(中央浅红色区域)毗邻Newington,并与Rhodes隔河相望。

LINK Wentworth Point是个宜居的“区”

  • 绿化比例高达66%

Wentworth Point的绿化面积十分之大,这也算是本区的主要卖点之一。这里三面被水环绕,整个水岸线将近1,000米长,有48公顷的绿地公园,整个区的绿化比例更是高达66%。更重要的是,Wentworth Point的绿地受国家保护,所以日后肯定不会被开发、破坏或无端消失。然而,也正因此,该区能够被开发商利用的土地相当有限,导致开发商们只能非常密集地兴建住宅。不少当地人怀疑,Wentworth Point会变成下一个如Rhodes一般的人口密集区。

  • 养只宠物不是难事儿

2016年年底出台的《物业管理法》包含了一条默认规定:除非在明确否决的情况下,住户有权饲养宠物。而不是此前法规规定的,仅在获得允许后才能饲养宠物。这一法规一般只适用于新建筑,而Wentworth Point的大量新建公寓都在这一规定适用范围之内,这使得当地居民养宠物的难度锐减。此外,该区有着足够多的开阔空间和绿地,同样非常适合饲养宠物的人生活。

  • 奥林匹克公园近在咫尺

在这里,著名的悉尼奥林匹克公园近在咫尺,周末约上朋友在附近打球、射箭、骑单车,都再合适不过。只是奥林匹克公园经常会举办大型演唱会以及体育赛事,届时周边不但人满为患,而且还会严重影响Wentworth Point附近的交通,着实令人头痛。比如今年3月份英国巨星阿黛尔的悉尼演唱会当天,约有9.5万名歌迷蜂拥至奥林匹克公园的Anz体育场,严重堵塞了周边的道路。相隔仅七分钟车程的Wentworth Point,受到波及在所难免。

由于可用地不多,Wentworth Point的建筑密集度较高

到Wentworth Point去,不止一种方法

Wentworth Point位于悉尼内西区 (Inner West),毗邻悉尼奥林匹克公园,距离悉尼市中心的中央商务区(CBD)仅16公里,这样的地理位置,去周边几个大区都还算近,但稍有尴尬的是,这里作为一座在Parramatta River沿岸延伸出来的半岛,同时又被Parramatta River这条大河拦腰截断了去北区的路,就现阶段的基础交通设施建设来看,绝对算不上四通八达。

目前,进出Wentworth Point半岛的道路一般只有两条:Hill Rd.与 Bennelong Pkwy。2016年,由WWP的大型房地产开发商们兴建的大桥Bennelong Bridge已经完成,从而实现了从Wentworth Point到Rhodes的完美衔接。不过,这座大桥只供公交、行人和骑行使用,私家车不能通过,否则将会面临巨额罚款!

现如今,Wentworth Point居民们常用的出行方式选择排名大致为:自驾>公交>火车>轮渡>其他,让我们一起来了解一下这几种出行方式。

  • 自驾

自驾Wentworth Point基础交通设施的不完善,无疑让自驾成为该地区最主要的通勤方式。从这里开车出发,可以较为方便地前往M4和A3高速。据报道,现如今正在修建的110亿澳元大工程Westconnex,日后会在Hill Rd.上建造一个双向出口。

种种迹象表明,如果缺少了私家车,在当地生活和出行确实会有些吃力,然而这种严重依赖自驾的生活方式,也相应地造成了交通问题,堵车、停车位严重缺乏更是这里居民最为烦恼的事情。

LINK Wentworth Point开车去周围较大华人区要多久

  1. 新兴华人区Rhodes: 距Wentworth Point虽然仅一河之隔,但由于需要绕路,驾车约14分钟;
  2. 西北华人区Eastwood:4.1公里(需绕路通过Parramatta River),驾车17分钟;
  3. 交通枢纽大区Strathfield:约五公里,驾车16分钟;
  4. 同是内西区的华人区Burwood:约六公里,驾车17分钟;
  5. 悉尼大型商圈Parramatta:约6.8公里,驾车21分钟。
  • 公交

公交 没有私家车的当地居民还可以选择绿色的出行方式——公共交通,而这其中,公交车(Bus)当属首选!别看Wentworth Point半岛面积不大,公交站点还是很密集的。对于那些可以忍受公交车的种种弊端的人来说,即使没有车,在本区生活也并不会有太大问题。

Wentworth Point当地的公交线路有两条,一条为Burwood—Olympic Park的526路,途经Rhodes火车站和购物中心;另一条则为Sydney Olympic Park—Top Ryde City Shopping Center的533路。 不过众所周知,悉尼公交车的班次普遍较少,而且每天不同时刻,发车密度也不同。上下班高峰期时,526路与533路交替而来,十分钟一班车,然而在其他时间段则变成了半小时一班,要是再碰上刮风下雨导致晚点,恐怕是要等到地老天荒了。

在非高峰时段,Wentworth Point的公交车间隔为30分钟。

此外,533路公交车此前的线路是最远可至Chatswood,现在也已经取消。不过去Top Ryde逛逛依然非常方便。值得一提的是,这趟公交目前只在周一到周五的高峰期时才会发车,其他时间停运,按照官方说法,这班车只是特意补加用来缓解Wentworth Point上下班通勤压力的。

  • 火车

2016年5月才通车的Bennelong Bridge大桥,是目前Wentworth Point到Rhodes的最短线路。下了桥不远处就是T1北线(T1 Northern Line)的Rhodes火车站。这条线的终点站分别为Chatswood与Hornsby,其间则会经过Epping、Eastwood、Burwood等华人热门区以及悉尼CBD。

如果你选择步行到火车站,从Wentworth Point到Rhodes火车站差不多有1.5公里的距离,正常速度15分钟之内便可走过大桥,而下桥再走到Rhodes火车站则需要6-7分钟,总行程约20分钟;如果你选择坐公交到火车站,那么从Wentworth Point一侧的桥下坐526或533路公交车都可以到达Rhodes火车站,全程只需要短短四分钟,足以节省出大量出行时间。这样乘公交到火车的方法,适合当地绝大部分的无车居民。

  • 轮渡

Wentworth Point的一角是悉尼奥林匹克公园轮渡站,这个轮渡沿着Parramatta River运行,停靠在各个水湾,直至悉尼歌剧院和悉尼情人港这样的热门景点。轮渡共有两条线路,一条是耗时43分钟的Olympic Park—Darling Harbour线路,另一条则是耗时56分钟的Olympic Park—Circular Quay线路。如果你喜欢欣赏悉尼水域沿途美景,轮渡绝对是不二的选择。只是乘坐时间较长,还需稍安勿躁。

从Wentworth Point可乘船至情人港、环形码头的轮渡站。
  • 其他

除了可以步行到Rhodes火车站,Wentworth Point还有大片的绿地和公园,非常适合散步。不过,由于Wentworth Point目前商业还不算发达,如果出行全靠两条腿,生活还是不太容易的。此外,如果你是一个热爱骑单车的人,毗邻奥林匹克公园的Wentworth Point也是一块运动宝地,然而想靠单车出行,在悉尼的交通大环境下,依旧不太现实。

活在Wentworth Point,吃吃吃买买买都能满足

作为一个新兴且正在进行未来规划的地区,Wentworth Point的基础便民设施确实有待改进。现如今,整个Wentworth Point唯一的小商圈依然是当地最早成立的Waterfront社区中的那一小块。不过,如果你愿意驱车,只需要5-8分钟就可以前往周边的Newington区和Rhodes区,那里的购物、饮食选择完全可以满足你。

  • 吃在Wentworth Point

Waterfront社区:最早入住Wentworth Point的居民以白人居多,目前这里为数不多的几家餐馆也几乎都主打意大利菜。喜欢吃意面和披萨的朋友不妨去品尝一下。此外,你还可以选择尝试一下当地的泰餐。

Wentworth Point的城镇中心已经开始招揽商户,但预计最早也要等到2018年才能对外开放。

Newington区:沿着Hill Rd.向悉尼奥林匹克公园方向驾车约八分钟左右,会来到Newington区的小商圈。这里的选择很多,你除了可以在几家人气很旺、味道也可圈可点的日韩餐馆吃料理、炸鸡和烤肉,还可以选择在周围吃泰餐、越南菜甚至是汉堡薯条炸鱼和沙拉。

Rhodes区:仅仅一河之隔的Rhdoes区可是名副其实的新晋华人区,目前无论是海鲜酒楼、家常爆炒、香辣小面,你都能在这里找到。不过,现在Rhodes的餐馆仍开得较为分散,火车站附近、Shopping Center里,甚至是Gauthorpe St. 和Walker St.交叉口的居民楼里都有餐厅,到了饭点,找起来还真是有些不太方便。

  • 买在Wentworth Point

《城市周刊》调查后发现,目前Wentworth Point只有几个零星的小超市,日常买菜购物难称方便。不过,如果有车,周围几个区的购物中心15分钟内就可以到达了。

Rhodes区:由于大桥不能走私家车,绕路前往Rhodes需要12分钟左右。在这里,你除了能在大型超市Coles、小型华人超市以及生活用品店里买到各种蔬菜瓜果以及生活必需品,还能在购物中心里找到宜家(IEKA)。

Lidcombe区:从Wentworth Point沿着Hill Rd.一路开到Great Western Hwy右拐,就到了西区Lidcombe。这里除了有大家最熟悉的Woolworth以及Kmart,你还能找到大名鼎鼎的美国超市Costco。

Newington区:在这个从Wentworth Point开车只要6、7分钟的Newington区内,有着一家不小的Woolworths,门口的停车场也是又大又好停。对于那些懒得开车跑太远的人们来说,这个区就是他们的最佳选择了。除了Woolworth,在街对面还有家亚洲超市,应付简单的日常生活应该是绰绰有余了。

住在Wentworth Point的都是哪些人

像Wentworth Point这样一个看起来交通不够便利、基础设施不够完善的新兴区,到底谁会去住呢? Wentworth Point开发的初期,由于交通问题,并不太受亚洲人的青睐,住在这里的大多是本地白人。不过,随着通向Rhodes的大桥在前几年被提上议事日程,并在2016年得以竣工,加之各个房产中介的大力宣传以及非常诱人的低房价,越来越多的亚洲人开始选择在这里安家置业。时至今日,这里的人口虽然仍以本地白人为主,但亚洲人口,尤其是华人和韩国人的数量,也正在飞速上涨。 Wentworth Point区的人口平均年龄较小,多份数据显示住在这里的一半以上都是年轻人,平均年龄则在32岁左右。这些人大多数是单身青年,或者是刚刚组建家庭的年轻夫妇。此外,住在该区的人口职业状况也比较单一,多为终日为前程奋斗的年轻白领一族。

近几年,大量新公寓在Wentworth Point拔地而起。

尾声: 本期我们简单介绍了悉尼Wentworth Point的吃、住、行,下期同城专栏将继续带各位看看新州政府十年规划中对这一地区的改造计划。同时,我们还采访了数位目前住在当地的华人朋友,一起听听他们心中的Wentworth Point,究竟是休闲港湾还是水泥森林。

撰文| 洋戈、Daniel 摄影| 乔智 责编| 李紫君 设计|夏小正

本文原载于澳洲华语新闻周刊杂志《CITYWEEKLY 城市周刊》第263期,欢迎在线阅读:CITYWEEKLY

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