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我滴天!悉尼Kogarah地区重新规划,十几位业主“组团”卖房给开放商!最高售价达365万澳元!

11 月 4 日
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悉尼掀起一股“组团卖房”新风潮!

Domain网站10月5日报道称,悉尼Kogarah地区的十几位业主将他们的住宅卖给了一个开发商用于区域重新规划,从而获益3,700万澳元。开发商Level 33近日买下了Regent Street的15栋住宅,打算将它们拆掉,在其上再盖300套公寓。

“组团”卖房令Kogarah的业主收益颇丰,因为开发商支付每一栋房产的价格远远高于该区域139.5万澳元的中位价。经过两年的协商,最后一栋同意联售的住宅以365万澳元的价格出售,也是15栋住宅中售价最高的一栋。

Kogarah的居民Anna Campbell就是联合卖房的卖家之一,她出售的是一栋住了十多年的半独立式住宅。Campbell表示,联合卖房的业主们对售房结果感到满意。Campbell称,当该区域的重新规划草案提上日程时,这条街道的居民就已经在讨论“组团”卖房的事情。她表示,虽然有一位邻居有些犹豫不决,也多花了一些时间进行劝说,但是这位邻居最后还是被报价打动了。

2016年,Barry Dickson在他位于Kogarah的家门口。Barry拒绝将房子卖给地产开发商,后者最终只能在他的老宅周围建起新楼。网络图片

自从Kogarah部分区域重新规划,允许建设更高的建筑、提高建筑面积比率之后,Campbell等人并不是这个地区唯一一批联售房产的业主。最近几个月,Kogarah镇中心附近就有六位业主在联合卖房,他们希望自己的房产能够售出约2,000万澳元的价格,而这些房产经过重新规划,可以建造120-130套公寓。

Kogarah海湾附近的Princes Highway,也有11位业主在商讨联合卖房的事情,他们的房产交易或许可以达到2,500万澳元,重新规划后可以建造大约130套公寓。Georges River议会的副议长Kathryn Landsberry表示,尽管联合售房为一些居民带来了巨大的盈利,但对其他居民产生了负面影响。Landsberry还表示,她并不是反对重新规划,但是对该区域的开发规模之大表示十分担忧。

图片来源:domain

Level 33的Eddy Haddad已经表示,开发商和建筑公司已经分别找到Regent Street 71号到97号的业主们,与他们协商买房的相关事宜。Haddad表示,这个区域的所在位置对于开发项目来说很完美,预计未来将建造四栋公寓楼,其中包括为当地首置业者提供的可负担住房。

“从这里出发,只要走一分钟就可以到达Kogarah火车站,距离St George医院只有100米远,而镇中心的居民,在家门口就可以享受到很多便利设施。”Haddad说。为新开发案进行的房产销售预计从2018年年初开始,而拿到市府批文后,新公寓将从2018年年中到2018年下半年开始着手建设。

 

翻译+责编|姚星湖 设计|刘思浓

资料来源:Domain(本版图片均来源于网络)

本文原载于澳洲华语新闻周刊杂志《CITYWEEKLY 城市周刊》第289期,欢迎在线阅读:CITYWEEKLY

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