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2017年下半年最正确的投资方式:买现房6%包租2年(内有悉尼学区二手房惊喜)

9 月 29 日
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干什么工作最赚钱?买房炒房是一个不错的选择!

South Yarra现房 6%包租2年

2016年干什么工作最赚钱?毫无疑问,买房炒房是一个不错的选择。2017年投资什么最稳妥?毋庸置疑,投资房产仍然是最直接最看得见收益的选择。

如果你去年年初在北京环京片区之内,购买一个100平方的小三房,恭喜你,一年之内你至少固定资产收入增加了150到200万。

如果你去年年初在合肥滨湖新城之内,购买一个100平方小三房,恭喜你,一年之内你至少固定资产收入增加50万到70万。

如果你现在在墨尔本买下现房Claremont Manor项目,恭喜你,每天你都可以平均挣到130刀,每周你可以挣到1000刀,全年无空。是不是爆满,口说无凭,项目附近公寓AIRBINB已以129刀每天的价格出租,档期已经排到明年2月份而且全年空房就剩4天!

投资房产赚钱莫过于:一是选择会近期暴涨的时机城市及项目;二是选择好地段现房立马可以作为赢利点出租。

如果当初你后悔当初没有选择正确的时机下手,现在还有个机会你可以弥补。全新现房,即买即租即赚。该位于墨尔本的South Yarra富人区,临近墨尔本CBD,5分钟到繁华街市,火车站。现在买下它,AIRBINB的火爆程度可以让你惊讶。一个最宜生活的城市,一处最佳的地段,一所最舒适的公寓,有什么理由不火爆。

项目关键词:富人区、近市中心、近火车站、近校区和超高的投资回报率。

想了解更多请联系澳洲房地产 Felix(Senior Sales Manager)

Mobile:0415599955
微信ID:FelixLeung

项目介绍

CLAREMONT MANOR是保利集团出品,项目位于墨尔本的South Yarra富人区,临近墨尔本CBD,5分钟到繁华街市,火车站。奢侈品牌和日常shopping应有尽有!美食也不能少,中餐,西餐样样齐全。由于环境优美,交通便利,South Yarra是很多旅行者住宿的首选地段。

项目位于右下角South Yarra

我们来算算账:

这个项目平均租金大概在$130/天,一年361天出租
一年租金收入$130 x 361 = $46930
一房总价$365000,从银行贷款80%,银行利率4.75%
每年要付贷款利息:
$365000 x 80% x 4.75% = $13870
租金收入-房贷-房屋杂费 $3000 = $30060 =净利润!!! (超高的租金回报率)

大堂实景图

健身房&游泳池

房屋实拍

顶层Penthouse View

售价

  • 1房$38.8万起
  • 2房$76.5万起

全部带家具家电!绝佳投资机会转瞬即逝!

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今日二手房推荐

悉尼Lane Cove学区优质二手Townhouse:

房子介绍

  1. 学区房,步行15分钟到 Lane Cove West 小学(悉尼排名前列)
  2. 离city距离10.5公里,开车从Victoria 路及Anzac 大桥去city, 方便省时且无通行费 。门口有快车(express bus) 去city, 还有去north Sydney, chatswood, hunters hill, Drummoyne 及Burwood 等的bus,交通非常方便。
  3. 离水边很近,风景宜人。且有多处park和可供孩童玩耍的公园在步行范围内,其中Blackman’s park 社区公园非常有名。
  4. 购物非常方便,几百米外有便利超市,饭店,理发店,及各类商店。Lane cove有Coles,Woolworths, 图书馆及其他各类商店, 驱车3分钟便到。想要更多华人超市及饭店,还可以去Chatswood,驱车10-15分钟。
  5. 双层连体别墅双砖建造,结构坚固。内3房2卫全新装修,拥有屋顶及花园储藏内。
  6. 静街,前后花园,私密性强
  7. 低密度小区和低管理费

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(本文由客户提供)

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