2017年8月17日 , 星期四
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【7.29】首次置业,送”礼”没商量

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在进入正题以前呢,先带领大家普及下咱们新洲的新政;很多人都或多或少的听到了些消息,尤其是平时比较关注房产的投资客,和想买房的新人。那么新政是什么呢?

简单来说。。。。

今日悉尼

首次置业者,65万澳元及以下二手房或新房,均可减免全部印花税!

送“礼”第一重:本地

众所周知,越来越多的海外人士喜欢来澳购房,不过近两年时间,澳洲政府全面紧缩针对海外人士的购房的款,换句话来说:海外人士现如今想贷款在澳洲买房,相当的难~现如今难,那么海外人士在过去几年买的房子呢?

申请房屋贷款,是要在房子Settle前的几个月时间里,也就是说,海外人士所购买的房子如果最近一段时间才Settle的话,那么贷款依旧很难。

这就是第一重大礼:(针对本地买家)海外人士购买的房子没办法贷款,Settle就成了问题,在无可奈何的情况下只能原价或者低价出售。

这无疑是本地买家捡漏的绝佳时间,用两三年前的价格,买到升值后的全新现房,诱惑还不够大吗?

送“礼”第二重:本地+首次置业

如果你是本地买家,同时以前又没有买过房,那么恭喜你,这第二重大礼非你莫属。

7月1号前,首次置业补贴是55万澳币一下。
7月1号后,首次置业提高到了65万以下。

这代表了什么呢?我们先用一份维州的数据来描述一下。

维州政府宣布:从今年7月1日起,首次置业者在维州购买$60万以下房产不需付印花税,无论新房还是二手房。而购买价值在60-75万澳元之间的首次置业者也将获得部分印花税减免。

简单来说:维州首次置业60万,印花税全免,买家省了$15535;新洲首次置业65万,买家剩的钱只多不少。

海外人士额外印花税

相信在澳洲买过房的海外人士都知道,在澳洲买房,海外人士是需要加付额外的印花税的。

7月1号之后,海外人士将要付更多的印花税!

身为海外人士的你,做好准备了吗?不过别担心!还是有机会可以免去这些多余费用的!前提是。。。。要来参加我们在7.29举办的活动!

不过提前透露一点吧~

送“礼”第三重:海外

提到海外购房,最烦人的就是额外印花税(Surcharge Purchaser Duty)难道没有办法避免吗?不好说,但是有一定的机会!

NewGenGroup

在合同交换日期前的一年内没有住满200天的澳大利亚永久居留签证持有者和新西兰公民购买的目标房,如果会被用于自住,并且在合同交换日期起的12个月内,在房产中连续居住超过200天,可通过向税务局声明,被豁免支付海外人士额外印花税。

联盛送“礼”第四重:数十套楼花专卖等你来选!

7月29号,联盛集团举办捡漏第二弹聚会,数十套捡漏房全部原价或者降价出售。不论你是本地还是海外,只要你有贷款能力或者付全款的能力,那么用当初的合同价买到升值后的全新现房,你都是赚了!还在等什么,快联系我们的Sales吧~

目前捡漏群已经过百人无法自动添加,请微信添加:AngranSteven,小编拉你进群哦!

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(本文由客户提供)

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