2018年10月15日 , 星期一
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悉尼买房的最佳时机是什么时候?心动不如行动,想换好房要趁早!

你有没有想过换一套地段更好的房子,比如毗邻好学校,或者拥有更多卧室与大客厅的房子?现在时机来了,而这正是房地产市场疲软的好处之一。

“现在确实到了换房子的最佳时机了,当你的房子在不断贬值时,比你的房子更贵的房子也在贬值,换句话说,你也许能买得起更好的房子了。” BIS牛津经济研究所(BIS Oxford Economics)副总监Angie Zigomanis说。

事实上,许多房地产业内人士也都表示,现在是进入房地产市场的大好时机。“市场疲软的一个好处就是,你有机会买到一套地段更好的房子了,在正常情况下,你可能并没有这样的机会。”房地产公司Ray White董事长Brian White说道。

房地产业内人士纷纷表示,趁着房地产市场低迷,想换房子的人可以行动起来了。图为Domain网站报道截图

“有人可能担心在市场疲软时买房会出现损失,但房地产市场存在一个周期性,所以你应该把握住当前市场调整期带来的机遇。” White说,“今年8月份,我们在全澳范围内的销售额为27.5亿澳元,与7月份持平,而这让我们更加确信房地产市场的大部分调整已经完成,市场已恢复了稳定。”

对于那些已经决定重新回到房地产市场的人来说,还有一些关键因素需要考虑。你可以根据地段或者房屋类型,列一份可选择的房产清单,选择祖母房(granny flat)或者带大客厅的公寓等。当然,你还要清楚自己为什么要换房子,是单纯想要一个位于郊区的多层住宅,还是想要挨着好学校,亦或换一套拥有更大空间、适合更多人居住的房子。

图片来源:1688

目前,在距离Manly海滩只有10分钟路程的Quinton路上,有一套超级大的联排房(terrace house)正在出售。“有三到四间卧室,而且在重新装修后,活动空间更大了,非常适合孩子多的家庭。”这套房子的房产经纪人Adam Moore说。他还透露,业主在2016年买下了这套房子,又自掏腰包,花了50万元,对房子进行装修。“这意味着买家能省去大一笔装修费用”。

房地产公司Belle Property Lane Cove的负责人James Bennett表示,他看到想换好房子的人越来越多了。“只要了解当前房地产市场的行情,很多人可能会考虑换房子”。他称,从长远来看,这种做法是有利可图的。“我建议制定一个五到十年的计划,这样就能知道自己真正想要什么,而不必隔两三年就搬一次家。”Bennett说道。

 

 

翻译+责编|刘涛 设计|刘思浓

资料来源:Domain

本文原载于澳洲华语新闻周刊杂志《CITYWEEKLY 城市周刊》第337期,欢迎在线阅读:CITYWEEKLY

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