2018年12月16日 , 星期日
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这九个悉尼郊区成为悉尼房市后备区,深藏功与名

在悉尼内西区,有九个被人忽视的地区,虽然这里房屋很少,但购物与居住都非常方便。这些地区包括Rozelle与Drummoyne,但很多时候它们都被视为一些热门地区的“候补选手”。

很多人说,与大热的Balmain相比,Rozelle与Drummoyne根本不值一提。而Haberfield与Lilyfield更是长期存在于Leichhardt的阴影之下。还有Chiswick、Summer Hill、Enfield、Mortlake与Wareemba,鲜少有人问津。

在Drummoyne与Leichhardt地区房地产公司Raine & Horne Annandale主管James Montano看来,虽然Drummoyne只有六条街道,但它坐落于半岛海滨,环境优美。“这里的社区规模很小,但距离咖啡馆和熟食店只有一步之遥,步行就能到”。

Drummoyne有很多海景房可供选择,在房间内就能看到海港大桥。图为Domain网站报道截图

同样在内西区,AJ Portelli Property的Anthony Portelli认为Wareemba是个好地方。“但当你说起这里时,人们经常会问,‘它在哪里?’” Portelli说,“它靠近海滨,有大片的绿地,便捷的公共交通,还有一家远近闻名的面包店。”

相对而言,Rozelle稍稍有点名气。“这是一个非常宜居的地区,但问题是,一些人仍然认为它是Balmain的一部分。”内西区买家代理公司Search Find Invest 的Frank Russo表示。

“我们的很多客户都有意向在Rozelle买房,这里有一些不错的酒吧和餐厅。当位于Bays West的悉尼Metro West车站开通后,这里会变得更加有名。” Russo说。

图片来源:lulutrip

此外,WestConnex公路项目的地下交汇站也将很快落成。这个项目中,废弃的Rozelle铁路广场将被改造为一个占地约十公顷的公园。“这里将变成一个真正的增长区,拥有更多的基础设施。”房地产公司Ray White Balmain的Karl Howard说道。

根据Domain Group的数据,目前Rozelle房价中位数为162.5万澳元,比去年下跌了1.5%,而Balmain的房价为193.5万澳元,下跌了8.4%。

Montano还建议在Lilyfield投资房产。“它与Leichhardt拥有相同的邮编地址,但外界似乎对它不太了解。”他说。还有Haberfield,这里有很多宽敞的老房子,而且用于建房的地皮面积也十分可观。

目前,Lilyfield房价中位数为162万澳元,Haberfield的房价中位数为208.8万澳元,而Chiswick的公寓房价中位数为93.75万澳元。Russo最看好Enfield,称他从未在其他地区看到这么多高档住宅。他还认为Drummoyne有很大增长潜力,而Summer Hill的环境正变得越来越美,且大量高端住宅正在开发中。

 

 

翻译+责编|刘涛 设计|欣玉

资料来源:Domain

本文原载于澳洲华语新闻周刊杂志《CITYWEEKLY 城市周刊》第345期,欢迎在线阅读:CITYWEEKLY

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