2018年2月24日 , 星期六
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为中低收入者提供近百套住房! 悉尼经济适用房项目正式动工,但公寓依旧供不应求

悉尼政府投资3,500万澳元的经济适用房开发项目于12月7日在Cowper Street Glebe开发区正式破土动工,该计划将有助于缓解悉尼可负担性住房“严重不足”的问题,预计为中低收入者提供99套住房。

悉尼市长Clover Moore在官方动工仪式上表示:“(悉尼)可负担性出租房屋严重短缺,这一事实的确令人震惊。”

这项City West Housing的项目将提供包括工作室、一至三居室公寓、底层商业楼宇以及两个大型公共区域(包含一个屋顶露台)。

该项目于2009年提出,前身是1960年代建造的134栋社会福利住房此次,除经济适用房外,还将建造150多套社会福利住房和近250套私人公寓

这两栋经济适用公寓楼将于2019年年中交付使用,是近1,500套经济适用房规划中的一部分。

悉尼政府投资3,500万澳元的经济适用房项目正式破土动工,其中两栋经济适用公寓预计将于2019年年中交付使用。图为Domain报道截图。

不过,Moore指出,这些在建的经济适用房,以及在悉尼市政府帮助下已经交付的835套经济适用房的数量还远远不够

相较于悉尼市政府制订的到2030年前满足15%中低收入者可负担性的目标,现阶段悉尼的经济适用房供应量还差得很远。

目前,有7.5%的中低收入者将居住在社会福利住房,而其余的7.5%将享受经济适用房。

Moore表示,私营企业不能根据自己的协议提供经济适用房,她再次呼吁,允许市议会在悉尼全市范围内扩大其可负担住房的征税范围

根据这项政策,在规划部的批准之下,开发商将被要求直接建造或提供资金来支持经济适用房的建设

图片来源:domain

规划与环境部的一位发言人表示,政府承诺推进可负担的租赁住房。

“为了帮助增加这类住房的供应,我们目前正在审议一系列住房政策,以提高它们的效力,并建立一个现代化、易操作的规划体系,以支持审批流程的简化。”

City West Housing的地皮由政府提供,并且没有收取手续费,其首席执行官Leonie King表示,如果没有悉尼市政府和新州政府的支持,此项新的经济适用房项目不可能实现

King说:“建造经济适用房的关键因素是得到可负担的地皮,尤其是在有大量需求的高档地段。”

Moore补充称,政府应该制定一项政策,即公共土地上的任何住宅重建都应该有至少20%的经济适用房。

King也补充道,在供应增加的状况之下解决借款成本问题,并获得额外的资金以支持租住经济适用房的租客,是解决这一问题所面临的另一个关键挑战。

 

 

翻译+责编|姚星湖 设计|刘思浓

资料来源:Domain

本文原载于澳洲华语新闻周刊杂志《CITYWEEKLY 城市周刊》第298期,欢迎在线阅读:CITYWEEKLY

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