2018年10月17日 , 星期三
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可负担住房领域备受冷落, 业内人士激烈抨击联邦预算案

住房供应商和业内专家近日抨击联邦政府,称其最新公布的预算案缺失了非常重要的一部分,即增加针对中低收入者的住房供应。

新州住房联合会( NSW Federation of Housing Associations)透露,尽管本次联邦预算案中提议削减个人所得税让低收入者成为众多赢家之一,但如果联邦政府能在增加可负担性住房方面投入更多关注的话,低收入群体能够得到更大的支持。

据新州住房联合会统计,对于工资刚达到最低标准并在悉尼内城租房的低收入者来说,如果能获得租房补贴而非单纯削减个人所得税,那么他们的可支配收入会高出四倍。

地产领域的一些专家对澳洲政府的新预算案不甚满意,因为新预算案中并未对改善住房可负担性问题给与足够重视。图为Domain网站报道截图

根据非盈利机构Anglicare最近的租房负担能力调查显示,对于工资刚达到最低标准的福利领取者或单身人士来说,在悉尼和墨尔本的房产市场中,他们买得起的住房只占1%。

虽然早已料到联邦政府在本次预算案中不会宣布太多住房领域的预算,但专家们原本以为政府至少应该宣布一些关于租房补贴的预算,向低收入人群提供支持。然而事与愿违,政府似乎不打算向可负担住房领域注入额外资金。

新州住房联合会主席Wendy Hayhurst表示,如果政府将用于削减个人所得税或用于基建和缓解交通拥堵的预算拿出一部分来,用于改善可负担住房供应,那么住房市场的状况势必产生一个积极的转变。

图片来源:westpac

谈到需要各州配合的新国家住房协议,可负担住房供应组织City West Housing首席执行官Leonie King表示,各州参与进来的可能性很低。“联邦政府试图让各州在现有资金规模的框架下达成协议,但他们并没有真正的动力参与进来。”King说,如果联邦政府希望各州加入,那就需要投入更多资金,将该协议与规划改革和具体的住房目标挂钩。

Hayhurst还表示,随着越来越多的人出现租房压力,政府不能继续忽视这一大部分人口。“如果他们不打算把资金投入到可负担住房领域,由此产生的代价他们可能承担不起。”Hayhurst称,可负担性住房投资不足将对消费者支出、健康、教育以及交通等众多领域带来负面影响。

 

 

翻译+责编|刘涛 设计|刘思浓

资料来源:Domain

本文原载于澳洲华语新闻周刊杂志《CITYWEEKLY 城市周刊》第318期,欢迎在线阅读:CITYWEEKLY

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