2018年10月17日 , 星期三
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哭惨!悉尼这些区房价暴跌!最高跌了….!快来看看你的区躺枪没!

这几年悉尼的房市发展明显放缓,几百万的房价终于不再噌噌噌滴上涨……小编的钱终于像钱了……

放缓的趋势才刚刚开始,猛然发现,澳媒对房市又有了新报道:“悉尼房地产泡沫貌似终于要破了!就算泡沫不破裂,至少未来两年房市也会降温。”

根据澳新银行(ANZ)公布的最新数据显示,据预测,由于银行收紧借贷政策,到2019年底,悉尼的平均房价预计将最高下滑10%!

而事实上,悉尼房价在过去12个月里已经下跌了3.4%,超过任何其他首府城市。(除了Darwin房价下跌7.7%)下跌的区域中,悉尼市中心区域价格下跌幅度最大。而其他区域,比如中央海岸和西南偏远地区较少受到借贷政策的影响。

(来源自网络)

那么下跌过后,现在悉尼的房价大概是怎样呢?据澳媒报道,目前悉尼的房价中位数为87.5816万澳元,但一些中心地区房价在猛跌……

再来具体的总结分析一下这两年悉尼房价的走势:

  • 自去年6月房价达到峰值后,悉尼的CBD和内南区的房价猛降了13.6%;
  • 自2017年3月和8月,Ryde和内西区的房价分别下跌超过10%;
  • 而北岸的房价下跌了8.7%,北滩则是自去年6月以来下降了7.5%;
  • 西悉尼房价降幅相对小一些;
  • 西南中心地区、Parramatta, Blacktown和Baulkham Hills/Hawkesbury房价下跌幅度在5.9%和6.8%。

据预测,到2019年底,澳洲全国房价将最高可能下跌6%,ANZ经济学家在一份研究报告中称:“今年秋季,悉尼和墨尔本房价跌的最狠,因为它们会对信贷条件和利率变化更加敏感。”

好吧,房价跌了是不是澳洲经济也开始走下坡路?经济学家自信满满又出来放话了:他们仍然相信,房地产市场疲软不会影响澳洲经济,尽管它可能会对澳元汇率上升有一定影响。各位土豪大大们,你们都在哪买的房?现在的心情怎么样?

 

 

编辑:April 洋戈(本专题图片均来源于网络)

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