2019年9月17日 , 星期二
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华人小心!在澳洲用这种方式购物,会让你贷款买房时被拒!

如果家里没有矿,那就只能老老实实上班;如果工作还普普通通,薪水只够糊口,那么每个月可能都会有那么几天“青黄不接”:旧的工资已经花完,新的工资还遥遥无期。看上个东西,想买,卡里却没钱了……

如今这世道,买买买与穷穷穷是很多人面临的最大困境,正因为如此,“先买后付”服务越来越受欢迎,可是,提前消费也存在风险,最近就有报道称:“先买后付”使用不当,可能会让你买房时贷不到款!

可能有些小伙伴还没用过“先买后付”,下面先简单科普下。顾名思义,“先买后付”其实就是买完东西不用当下就付款,而是可以延迟一段时间。目前,澳洲市面上已经有“先买后付”平台,包括Afterpay,Zip Pay和Openpay。

其中Afterpay的模式是:买完东西后,可以分四期还款,期间不收取任何利息和手续费,但是过期没还完,还是会收滞纳金,还款周期按照澳洲发工资的习惯,每两周还一次。

(Afterpay的广告词就是:先消费,后付款,无利息)

看上去“先买后付”和信用卡似乎差不多,可是,申请先买后付不像信用卡或贷款那么麻烦。以Afterpay为例,当下申请,马上就能获得账号,简单方便,不用提供收入证明,不用任何信用证明。数据显示,过去几年,使用先买后付的人越来越多,其中尤以18岁到34岁的“年轻人”居多。但是,提前消费看似美好,其中也隐藏着风险。

Hayley Mott在零售行业工作,直到房贷被拒那一刻,她才意识到:原来先买后付赠送的礼物,早已在暗中标好了价格。大家都知道,向银行申请房贷时,要申报债务情况,可是很多人往往忘记了,Afterpay也算一种欠款,于是也就忘了申报。这个时候,银行可能就会拒绝你的贷款申请。

Hayley就是这种情况,她在申请房贷时,还有Afterpay的欠款没有还完,因此被拒。她说:“只是一条牛仔裤和一件新外套的钱。”“银行会仔细检查你的财务状况,但是我从没想过他们检查我的Afterpay。”

房贷业者表示,先买后付实际上也是一种债务,贷方可能也会借此评估你的财务或信用状况。MortgageChoice的发言人表示:“申请贷款的表格上,不会特别提醒你申报“先买后付”欠下的外债,所以申请人一不小心就会忘了。”

还有一个房贷业者表示,如果你连Afterpay的欠款都还不上,那谁还敢借钱给你买房:“如果你连日常小额消费的钱都负担不起,怎么可能负担得起房贷或车贷这种大钱?”

最后,有专家给出了三条建议:谨慎使用信用付款;在自己能力范围内消费,切忌超买;如果要贷款,一定要证明自己的还款历史良好。

小编觉得:说一千道一万,最重要准则其实就四个字:量力而买~

 

 

编辑:小隐(本专题图片均来源与网络)

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