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天花板和墙壁开裂!地面下陷!悉尼超800套房屋被曝存下沉风险!而开发商回应竟是…

3 月 7 日
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希望开发商和议会可以担起责任,将安全的住房条件还给当地居民。

最近悉尼发生的事情挺让人奇怪的,交通事故率在不断上升,房子却在不断下沉。一个开发商开发的800多处房产全部存在下沉风险,这是什么概念?可能是地狱开启了吸星大法吧…

Daily Telegraph:Jordan Springs East开发的房屋处在下沉的危险之中。

据《每日电讯报》报道,如今住在Jordan Springs East开发的房屋的800多名住户们统一收到了来自议会的通知,他们所居住的房屋统统被标上了“有下沉风险”!800多名住户面临着被“活埋”的风险,这事自然很快闹大了。“存在下沉风险”,不但让住户自身的安全得不到保障,还会让他们的房产价值一落千丈,当地居民当然不愿意了。

图源:Daily Telegraph

上周,来自Penrith的841名住户收到了当地议会的警告,在他们的房产规划证书上标注了“下沉风险”。且该标注会告知有兴趣的买家风险的存在。有专家表示,因此风险,该处房屋的价值将直降2.5万澳币。

图源:网络

据报道,该处房屋建造在一个垃圾填埋场的上方,是一片P级松软土地。填埋垃圾的土地密度较小,用这样的土地盖房子,很容易下沉。果不其然,议会发现,这个垃圾填埋场如今在不断下陷,建造在上面的房屋也就跟着一起倒霉了,拉住你的手,却让我也被拖下。

图源:Daily Telegraph

更令房主们气愤的是,由于房地产开发商Jordan Springs East在开发该处房产时并没有将填埋垃圾的土地压实,这才导致此地出现下陷情况,这使得总价值6.05亿澳币的房产受到严重影响。其中部分房屋的墙壁和天花板更是出现了裂痕,就连当地的道路也出现了可怕的下陷。

图源:Daily Telegraph

当地只有一位业主愿意公开透露此事,大部分业主表示,自己与Landlease签下了保密协议,不能透露任何信息。而当地议员Prue Car表示,“当地的民众已经“对不确定性感到厌烦,受土地沉降影响的业主应该获得赔偿”。

议员Prue Car。图源:Daily Telegraph

此前,市府将警告的房屋数量从195套增加到841套。Lendlease已经向个人房主回购42套住房;20名房主已拿到了钱款。但多数业主拒绝被Lendlease收购房屋,他们表示收购价过低。有两处房屋因裂缝过大而被拆除。有消息称,该公司在一个老河床上建造房屋,使用的是大块岩石而不是较细的土壤,且没有等到足够长的时间就允许人们建房。一些房屋坐落在8米高的填充物上。

图源:Daily Mail

总市值达80亿澳元的Lendlease表示,它对“Penrith市府操之过急的行动感到失望”,因为市府已对至少40条街道的潜在购房者发出警告。天花板和砌砖开裂、车道凹陷、道路受损、混凝土板开裂,这些都显示出房屋遭到损坏。

图源:Daily Mail

Lendlease的高级开发经理蒙蒂尔(Kevin Montier)表示,“我们已经道歉了,并且再次为这件事给Jordan Springs East受到影响的业主造成的压力和焦虑致歉。我们已经主动与公平交易委员会专员制定了一个补偿计划,以全力支持那些受到影响的居民。”目前,该地区的房产收购及维修事宜正在进一步处理中,希望开发商和议会可以担起责任,将安全的住房条件还给当地居民。

 

 

编辑:小歪(本专题图片均来源于网络)

本文原载于澳洲最受欢迎微信公众号“微悉尼”,微信搜索“wesydney”即可关注。

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