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惨!悉尼Mascot Towers维修费暴增至5400万!业主全部哭瞎!可能要整体打包出售了!

5 月 27 日
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希望政府积极作为,避免再有人碰上这样的惨剧!

2018年末引爆的悉尼公寓危机,大家都还有印象吧?当时,多栋公寓楼相继出现“裂缝”,住户被紧急疏散,从此有家回不得,流离失所,漂泊在外。如今在疫情的冲击下,这些住户状况怎么样了呢?今天,就说一下备受关注的Mascot Towers的最新进展:维修费用飙涨到近5400万, 大楼可能被整体出售。

首先小编带大家简单回顾下事件的经过:2019年6月14日晚上,Mascot Towers居民突然被紧急疏散,原因是-公寓楼出现裂缝!后来,经过进一步调查,发现是“主要支撑梁”出现裂缝。事发当日,Mascot Towers共132个单元,几百名住户在15分钟全部被撤离。之后就不断爆出坏消息,Mascot Towers已建成10年,但新州法律规定的建筑“保质期”仅6年;

维修费用不断加码,最初业主同意支付110万紧急维修费用,两个月之后,再次评估,维修费用暴涨到1000万。原有裂缝持续扩大,还有新的裂缝出现,到了今年2月份,大楼再次发现新的故障。

目前评估出来的维修费用,加上分15年支付的贷款利息,总体费用将近5400万澳元!到了上周,业主们召开了一次会议,进行了投票,绝大多数业主支持两项决定:一是,对Aland展开诉讼;二是,考察整体出售大楼的可行性。

这个Aland,是Mascot Towers邻居Peak Towers的开发商。本周一,Mascot业主法人发表了一份声明,解释了要状告Aland的原因:Mascot出现裂缝,是在Peak开始挖地基之后,“这不是巧合,支撑Mascot Towers的土壤被建设Peak Towers地基的人移走了,也就是说Mascot Towers的建筑荷载不再能得到完全支撑。”总之就是,Peak Towers的设计、施工都存在问题,导致Mascot Towers出现裂缝,所以要告它的开发商。

关于将Mascot Towers整体出售的问题,业主们觉得可以考虑,将着手研究整体出售的成本及时间表等。可毕竟是一整栋大楼,不是说你想卖就立刻能卖掉的,因为,你必须得到几乎所有业主的支持,才能避免漫长的法律诉讼。业主Brian Tucker说:“要让整体出售真的可行,我们几乎需要所有人都同意,否则会变成一个漫长的程序,可能要上法庭,那可能需要好几年的时间。”

自从Mascot Towers疏散,住户就再也没能回到自己的家。如今又碰上疫情,大家可以想象,对Mascot的业主和租户们来说,疫情是多么残酷的雪上加霜。上面这个业主Tucker就说:“有许多人彻底绝望了,所有人都非常沮丧……有很多人现在完全没了收入,还有大笔债务需要偿还,简直就是个无底洞。”

还有一个不愿透露姓名的业主说,他考虑了所有可能的方案,觉得整体出售能让他开始全新生活。“我希望处理掉它,重建我的生活,重建我家人的生活,我们只需要谨慎考虑这些选择,决定哪种方式是最好的。”

按照最新的评估平摊维修费用,加上利息,这位业主要支付60多万的维修费!这意味着,他和妻子没法要二胎了:“我们觉得我们的未来被劫持了,也不能生二胎,我们真的很要第二个宝宝。”业主法人对各种选择的研究,可能需要两个月左右。

事已至此,要想完全避免损失是不可能的了,只希望最终能有个相对好一点的结果,让业主、租户们的损失能相对少一点。更希望政府积极作为,避免再有人碰上这样的惨剧!

 

 

编辑:小隐,Melody(本专题图片均来源于网络)

本文原载于澳洲最受欢迎微信公众号“微悉尼”,微信搜索“wesydney”即可关注。

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