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澳妈37岁拥有20套房产!自曝宝贵投资经验:买买买!减少其他开支!

9 月 2 日
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小伙伴们,加油吧~

想要在40岁之前,就拥有几十套房子,过上光靠租金就衣食无忧的生活吗?今天带大家看看澳洲这样一位神人,小伙伴们可以参考参考。

Billie Christofi来自墨尔本,今年才37岁,就拥有了20套房子。她除了是四个孩子的妈,还有另一个身份:一家房产投资咨询公司的老板。近日,她对媒体讲述了自己房产投资的秘密。

首先一条是,从小就要培养理财意识,她说:“我小时候,父母就一直鼓励我把圣诞节和生日收到的钱存起来……我16岁的时候,就将这些钱取出来,开始投资之旅。”到了22岁的时候,她的初始存款已经翻了三倍,加上兼职赚的钱以及首次置业者补贴,她成功入手自己人生的第一套房,她回忆说:“这是个重大时刻,我为此努力了很久。”

这就此开启了她的“房姐”之旅,18个月后,她就将刚买的房子卖了:不到两年,这套房子就增值了15万。“我用这笔资金买了两套房子,然后利用投资收益来维持复利,买了更多房产。”

目前,Billie自己名下有四套房产,和她丈夫共同拥有16套,她现在想用自己的养老金购买第21套。对于“如何开始房产投资”这个问题,她说购买“对的房产”是关键:“刚开始,你必须以‘增值’为目标,这样你才能用收益来进一步投资。最重要的是,你需要研究自己的现金流和存款,买最适合自己投资组合的房产。”

她说了两种情况,一种是现金流不佳,那就不要太猛,如果你有稳定的收入,在买房时,就可以稍微“激进”一点。Billie说,如果你能负担得起,那可以冒一下险,但前提是:确保不要负债。她的第二个秘诀是“自律”,要明智地花钱和存钱:“花钱很容易失控。我建议大家坐下来,把自己的收支列成表格,仔细分析自己的财务状况。”通过分析,你要发现哪些支出是可以减少的,是以后需要加倍注意的。

最后,她还有一条准则,对于任何想买的东西,做出购买决定之前,你都应该等待24个小时:“时间可以让你的购买冲动消减。”Billie还说,女性常常将财物大权交给男人,可是,女性也要学会理财,“自己的钱自己掌控”至关重要,尽管如此,在决定如何投资的时候,寻求其他人的支持同样重要。

小编总结一下就是:从小培养理财意识,长大学习理财知识,买房的时候,根据自己财务状况,量力而为,最后,花钱的时候谨慎一点,尽量减少开支。小伙伴们,加油吧~

 

 

编辑:小隐,Melody(本专题图片均来源于网络)

本文原载于澳洲最受欢迎微信公众号“微悉尼”,微信搜索“wesydney”即可关注。

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