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澳洲首次置业者补助确认!买房好时机来了!钱不够的华人,都疯狂来找这个小哥哥!

6 月 28 日
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聪明的你肯定发现了,最近一波波的澳洲楼市利好消息接踵而至! 前段时间,莫里森的“首次置业者补助”政策,最终尘埃 …

聪明的你肯定发现了,最近一波波的澳洲楼市利好消息接踵而至!

前段时间,莫里森的“首次置业者补助”政策,最终尘埃落定。据报道,该计划将会在2020年1月1日实施,只要满足个人年收入低于$125,000或者家庭年收入低于$200,000的条件,首次购房首付将会低至5%

看上的Dream House迟迟没有下手?或者想跟上福利买房来以房养房?

现在的形式来看,机会来了!囊中羞涩或者资金周转不开也不要紧——Ant Capital帮你,这都不是事儿!

(不少华人在各大城市屡屡出手买下房产,用以房养房的理念来增加自己的家庭净资产。图片来自澳洲广播公司网站)

华人在澳洲做生意或买房,常会遇到各种资金周转问题,但有时又无法顺利从银行获得资金,从而转向资本借贷。其实,资本借贷并没有想象中那么复杂,正如Ant Capital创始人Stanley所言,一切可以用钱解决的问题都不是问题。

Ant Capital的创始人,在澳洲有多年资本借贷的经验,擅长短期商业借贷、资金管理,希望为更多客户解决资金难题。

他列举了两个关于资本借贷的案例,为面临资金周转问题的客户提供参考。

Case 1:买房贷款

2008年以来,在澳洲一片繁荣的经济大环境下,不少华人在各大城市屡屡出手买下房产,用以房养房的理念来增加自己的家庭净资产。但是最近银行进一步缩紧贷款,降低贷款比例, 特别是对房产的估价都非常保守。这就让买了楼花需要settle 房子的买家在资金上有了问题。

王先生花了115万澳元在悉尼Zetland 买的两居投资房公寓,交了11.5万澳元的首付。原先的计划是贷款 80%,自己再拿出来 11.5万 + 5万澳元印花税=16.5万澳元就够了。没想到估价不尽人意只有106万澳元,银行贷款也只有75%,这样王先生就有了一个 12.5万澳元的资金缺口。如果拿不出这笔钱,11.5万澳元的首付就会被迫放弃掉。

给王先生做贷款的经纪人联系到了我们, 我们以二次抵押的方式(第一次抵押是银行)给王先生提供了12.5万澳元、六个月的短期贷款,六个月期间只需要缴纳利息就可以,本金在期满后一起支付。这就给了王先生足够的时间来处理资金的问题,也用比较小的代价保住了一套房子和十几万的首付。

Case 2:生意资金周转

很多华人在澳洲做生意,想发展就要有资金的持续投入,遇到危机还需要资金去维持现金流,有时候钱都在房子里,只能干瞪眼。

周先生在澳洲生活多年,一直都是做进出口生意的, 自己在Chatswood的自住房也是没有银行贷款的。但是在2018年8月,生意上遇到了问题,需要50万澳元资金周转。这笔钱不是小数,而且急需,对于这么大数额的套现,银行直接对周先生说No。

周先生在朋友的介绍下找到了我们,我们以第一次抵押的方式把周先生的Chatswood住宅进行抵押。三天之内就办完所有手续,资金到位。提供了12个月的商业贷款,解决了周先生的燃眉之急。

Case 3:审批程序更简化

Ant Captial立志于帮助那些无法从银行获得资金的朋友,帮助每一个客人解决资金难题,同时我们欢迎经纪人洽谈合作。

审批程序上我们也简化很多,有Default(违约)的客人,比如之前水费、电话费没有缴,信用报告上面有Default,导致银行不给借钱,Ant Captial也可以提供帮助。

Ant Captial Product

  • $20,000 – $500,000+ for 2nd Mortgage and Caveat loan
  • $200,000 – $10,000,000+ for First morgage
  • No income document required
  • 2 hour approval, 48 hour Settlement from valuation
  • 2 – 12 Months Loan term
  • Australia wide, real estate required
  • No financials or credit check

感兴趣?有需要?扫描下方二维码,联系我们吧!

 

 

(本文由客户提供)

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