2019年9月17日 , 星期二
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突发!悉尼Burwood华人区公寓紧急叫停!买房的人吓出一身冷汗!

话说,最近悉尼公寓危机频发,搞得大家都人心慌慌…关于危机根源,有种说法是:多年前新州政府放松了对建筑行业的监管,建筑是否符合要求,本来是由当地议会检查员来确认,可是,20年前的一次修法,却将原本属于议会的权力,下放给了-私人认证机构!甚至是由开放商自己选择认证机构来给自己项目做认证。

这两天一条新闻似乎验证了这一说法。悉尼Burwood一个公寓楼盘,都已经开工好一段时间,都盖的有模有样了,结果现在却被法院勒令停工!

(《每日电讯报》)

该公寓楼位于Burwood的 Marmaduke Street,高达25层,楼花都已经卖出去了,可是,却因为认证和印花税问题闹上了Land and Environment Court(土地和环境法院)。具体来说是,是认证过程有瑕疵,审理此案的法官还将来自Dix Gardner公司的认证员Maurice Freixas移交给Building Professionals Board处理。

除了认证问题,还有印花税问题:应该是开发商上报的楼盘售价,和证人在法庭上说的实际售价存在巨大差异,高达1300万!这样一个差价,可以让买家省下70万印花税。法官将印花税问题移交给了State Revenue处理。在判决书中,法官Timothy Moore写说,“有许多严重问题需要审理”,甚至包括施工许可的签发都存在问题。

于是法官一声令下,本周三,原本热热闹闹的施工现场,变得冷冷清清:工人停工,场地关闭。最后,负责楼盘开发的是Dean Street Holdings Pty Ltd,建筑商则是TQM Design& Construct Pty,这两家公司由Maroun Taouk和Mark Taouk两兄弟控制,两兄弟互相持有对方公司的股份。审理期间,Maroun Taouk还出庭作证,但是法官认为他的说法不可信。

买楼对任何一个人来说都是大事,一大笔钱花出去,谁都希望能顺顺利利拿到房,结果遇到这样的事,真的是……不过,还好是楼建好之前暴露出问题,要是楼建好了再出问题,那可就更惨了……

 

 

编辑:小隐,Melody(本专题图片均来源于网络)

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