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$138万!悉尼一不能住人的小破屋竟拍出天价!刷新该区记录!震惊网友!

10 月 21 日
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新州一套房子以138万澳元的价格被拍卖。

尽管疫情尚未结束,但新州房产界已频频传来捷报!上周末,新州一套房子以138万澳元的价格被拍卖,这也刷新了Mt Druitt地区的房产交易最高历史记录。令人惊讶的是,它不仅位于新州史上最便宜的一个区,而且还是一个不宜居住的小破屋!

这个位于Mt Druitt的小屋被描述为:“锈迹斑斑的,不宜居住”。它有两间卧室,一间浴室和一个停车位,看起来绝不是理想之屋。但是,这个破旧小屋却激起了投资者的兴趣。这套房子的成交价比预定价高出了8万澳元,这是该地区近一年时间里第一套售价超过100万的房子。

房产经纪人Paige Oliver告诉realestate.com,这笔交易反映了该处房产的土地价值,虽然这套房不适宜居住,但是它占地1700平方米。买家应该是打算在当地区域划分规定改变时将其转售。Mt Druitt的房价中位数为$67万,该地区之前的最高成交价为$130万,是2017年出售的Callagher St的一套四居室住宅。

虽然你可能不会喜欢破旧的平房,但专家认为,在COVID-19大流行期间市场变得萧条,而现在房市开始复苏,是买入的时机了。9月份,悉尼房价中值下跌0.3%,墨尔本下跌0.9%。房产经纪人Pete Wargent说,不寻常的价格下跌为买家提供了机会。

他说:“墨尔本的房价是所有主要城市中跌幅最大的,同时抵押贷款利率已经降到了超低水平,因此现在有机会让购房者对在好地段的房子进行议价。”

一旦解封,生活恢复正常,新居民可能会再次涌入墨尔本,这将给房价带来上行压力。Wargent说:“对于那些拥有稳定工作、存款和合理缓冲的购房者来说,在墨尔本买房的最佳时机可能是尽快。”em…有钱的小伙伴们可以考虑一下了~看好时机,果断下手吧!

 

 

编辑:April,Melody(本专题图片均来源于网络)

本文原载于澳洲最受欢迎微信公众号“微悉尼”,微信搜索“wesydney”即可关注。

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